Overtoom 484-2

De woning aan Overtoom 484-2 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €700.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€564.000). Wel is het appartement met 80 m² 38% groter dan het buurtgemiddelde van 58 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €605.090, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte verklaart een deel van het verschil.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is; de verkooptijd kan per woning verschillen.

De buurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Ongeveer 31% van de woningen is koop, de rest is huur. De meeste panden zijn gebouwd voor 1945, wat het karakteristieke straatbeeld verklaart.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit. De buurt is zeer stedelijk, dus er zijn veel tram- en bushaltes in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 kilometer afstand, ongeveer 7 minuten lopen. In de directe omgeving vind je ook bomen en groenstroken, maar voor een groot park moet je iets verder.

Cremerbuurt-West is een levendige, dichtbevolkte stadswijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel restaurants, winkels en voorzieningen op loopafstand. Het is een echte Amsterdamse buurt met een bruisend karakter.