Zuidvliet 538
Welgelegen, Leeuwarden
BuurtEen appartement in Welgelegen
Dit appartement aan de Zuidvliet in Leeuwarden heeft een oppervlakte van 61 m² en energielabel C. De vraagprijs van €185.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
De buurt Welgelegen
Welgelegen is een levendige buurt met een mix van statige panden en arbeiderswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Lees meer over de buurt Welgelegen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Lidl. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit om de hoek, en voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De binnenstad is op loopafstand. Ontdek de gemeente Leeuwarden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fryslân Homes op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zuidvliet 538, Leeuwarden
Is €185.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €185.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€271.750). Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is niet extreem laag, maar het totaalbedrag is relatief gunstig voor een koopwoning in Welgelegen.
Hoe is de sfeer in Welgelegen?
Welgelegen heeft een gemengd karakter: statige huizen naast kleinere arbeiderswoningen. Een bewoner noemt het een sfeervolle buurt met leuke buren, maar er zijn ook signalen van overlast. Een andere beoordeling meldt drugsproblemen en hardrijdende auto's. Het is een levendige buurt met zowel historie als uitdagingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1984. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label C. Een C-label betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 277 meter, Lidl op 301 meter, Aldi op 385 meter en Albert Heijn op 420 meter. Basisscholen zitten om de hoek, en voortgezet onderwijs is op 1,1 km. Het treinstation is op 1,9 km afstand.
Hoe veilig is Welgelegen?
In de buurt zijn 119 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.645. Een bewoner meldt drugsproblemen en overlast van hardrijdende auto's. Een andere bewoner vindt het juist sfeervol.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Welgelegen stonden koopwoningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.
