Onder bod
Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Zwaluwstraat 37 in Nijmegen is een fijne plek voor wie houdt van een levendige stadswijk. Met 51 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €295.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
De Biezen is een gemengde buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Enkele bewoners: "Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap." De buurt Biezen telt bijna 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo, op nog geen twee minuten. Ook Albert Heijn en Aldi zijn om de hoek. Basisschool Michiel de Ruyter zit op loopafstand, net als Kindcentrum Aquamarijn. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop horeca en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Nijmegen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zwaluwstraat 37, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
40 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Zwaluwstraat 37, Nijmegen
De woning aan Zwaluwstraat 37 in Nijmegen heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform. Het appartement is 51 m² met energielabel C, en de vraagprijs ligt 51% onder het buurtgemiddelde van €601.749. In de Biezen worden appartementen gemiddeld voor €499.453 verkocht, dus dit is een scherpe instapprijs.
De Biezen is een levendige, gemengde buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven een gemiddelde score van 7,78. Ze noemen het veilig en gezellig, met diverse horeca en een goede school. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Michiel de Ruyter (284 m) en Kindcentrum Aquamarijn (311 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 855 m afstand.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 38,9% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere opties. Label C is gemiddeld.
Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €250.000 tot €1.217.000. De gemiddelde vraagprijs is €601.749, dus dit appartement is een van de goedkopere opties.
6 woningen in de buurt Biezen
