de Ban 10
Braamt, Montferland
BuurtEen royale hoekwoning in het groene Braamt
Deze hoekwoning aan de Ban 10 in Braamt is een echte blikvanger. Met 241 m² woonoppervlak en een perceel van 592 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning uit 2010 heeft energielabel A, wat betekent dat je energiekosten laag blijven. Met een vraagprijs van €799.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar de prijs per m² (€3.316) is lager dan het buurtgemiddelde van €3.705. Bekijk ook hoekwoningen in Montferland voor vergelijkbare opties.
De buurt Braamt
Braamt is een rustige, landelijke buurt met 695 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen: 105 huishoudens hebben kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. De buurt is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 192), dus je hebt veel ruimte om je heen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met slechts 12 misdrijven per jaar.
Het leven in de gemeente Montferland
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen ben je zo in het dorp. Op twee kilometer afstand vind je Coop, en iets verderop PLUS en Albert Heijn. Basisschool De Boomgaard ligt op loopafstand (300 meter). Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem of ’s-Heerenberg, op 5,8 km. Ook een treinstation is op 5,3 km, maar voor de meeste ritten zul je de auto pakken.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Huispedia en Rosendaal Makelaars BV op Funda. De vraagprijs is €799.000, wat 25% boven het gemiddelde van de buurt ligt (€639.000).
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over de Ban 10, Braamt
Is €799.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €799.000 ligt boven het gemiddelde van €639.000 in de buurt, maar de woning is met 241 m² ook 35% groter dan het buurtgemiddelde van 179 m². De prijs per m² is €3.316, lager dan het gemiddelde van €3.705. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is marktconform.
Hoeveel kost deze woning per maand aan energiekosten?
Met energielabel A is de woning zeer zuinig. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label.
Wat is de ligging van deze woning in Braamt?
De woning staat aan de Ban 10, in het buitengebied van Braamt. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel groen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op 2-3 km afstand, dus je hebt wel een auto nodig voor dagelijkse boodschappen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 300 meter loopafstand ligt Basisschool De Boomgaard. Andere basisscholen zoals Laetare en Roncalli zijn op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem of ’s-Heerenberg, op 5,8 km.
Hoe veilig is de buurt?
Braamt is een veilige buurt. In het meest recente jaar zijn er 12 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 1 per 58 inwoners. Dat is laag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van goede kwaliteit, waardoor de stookkosten laag blijven.
