Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning in Nesselande ademt rust en ruimte. Met 123 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 212 m² is het een fijne plek voor wie van buitenleven houdt. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Rotterdam van dit formaat.
Nesselande is een moderne, kindvriendelijke wijk met veel groen. Een bewoner zegt: 'Moderne, veilige en kindvriendelijke wijk.' Een ander noemt het 'de beste'. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,6. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (75%). De buurt Nesselande heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7, wat duidt op veel gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Basisscholen Passe-Partout en Het Tangram zijn op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen (op 300 meter) maken het een fijne buurt voor kinderen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dichtbij Makelaardij B.V.
Details van deze woning
Madame Gresstraat 46, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
31 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Madame Gresstraat 46, Rotterdam
De woning aan Madame Gresstraat 46 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €575.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €527.500 in Nesselande, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €806.865. Met 123 m² en een perceel van 212 m² is de prijs per m² (€4.675) vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €4.658. Het energielabel A en het bouwjaar 2006 zijn pluspunten.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. Binnen de wijk zijn bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De metrohalte Nesselande is op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Passe-Partout (289 m), Het Tangram (333 m) en IKC Het Spectrum (770 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Rotterdam (3 km).
Bewoners beschrijven Nesselande als een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk. De sfeer op straat is rustig, en er is goed contact met buren, al is de betrokkenheid matig. Er zijn veel gezinnen en speelplekken.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in Nesselande, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €645.833, met een mediaan van €527.500. Het aanbod is beperkt.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In Nesselande heeft 60% van de woningen label A en 40% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
6 woningen in de buurt Nesselande
