Francis Picabiastraat 25

De woning aan Francis Picabiastraat 25 in Rotterdam heeft energielabel A.

Ja, de prijs ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€819.031). Dat is scherp, zeker voor een hoekwoning met energielabel A en een perceel van 142 m². De gemiddelde verkoopprijs in Nesselande ligt rond €764.000, dus dit is een gunstig aanbod.

Nesselande wordt omschreven als een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk. Bewoners waarderen de rust, het groen en de goede scholen. De sociale cohesie is matig, maar men groet vriendelijk. Het is een ideale buurt voor gezinnen.

Op loopafstand vind je basisscholen Het Tangram (212 m) en Passe-Partout (244 m). Ook IKC Het Spectrum (595 m) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 3 km afstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 68,3% van de koopwoningen label A en 26,7% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.

Ja, er is een metrostation op loopafstand en bushaltes in de straat. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. Je bent snel in het centrum van Rotterdam.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 65 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans op een snelle verkoop is groot.