Generaal Bentinckstraat 15
Generalenbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in de Generalenbuurt
Deze hoekwoning aan de Generaal Bentinckstraat heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin eromheen. In de Generalenbuurt in Eindhoven staan veel van dit soort woningen uit de jaren zestig, met royale kamers en een praktische indeling. Met 103 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 159 vierkante meter is er binnen en buiten ruimte genoeg. De vraagprijs van 425.000 euro is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt, waar de gemiddelde prijs per vierkante meter rond de 4.387 euro ligt. Bekijk ook hoekwoningen in Eindhoven voor meer aanbod.
De Generalenbuurt: rustig en groen
De Generalenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van koop en huur. De buurt heeft een dichtheid van 3.299 adressen per vierkante kilometer, wat het stedelijk maakt, maar de aanwezigheid van parken en plantsoenen zorgt voor een groene uitstraling. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat de buurt een karakteristiek jaren-zestig-uiterlijk geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt populair is bij gezinnen en stellen. De buurt Generalenbuurt heeft een actieve woningmarkt: in het afgelopen jaar zijn 73 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen.
Het dagelijks leven in de straat
De Generaal Bentinckstraat ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen snel kunt doen. Albert Heijn en Aldi zitten allebei op loopafstand, om de hoek. Ook Jumbo is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Rapenland en Evangelische Basisschool Online zijn op loopafstand, en Wethouder Van Eupen is ook dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Uffelen Makelaars, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Generaal Bentinckstraat 15, Eindhoven
Is de prijs van €425.000 eerlijk voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de Generalenbuurt (€395.000) en de mediaanprijs (€400.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.387, wat voor deze woning van 103 m² neerkomt op ongeveer €4.126 per m². Dat is marktconform, mede omdat het een hoekwoning is met een ruime tuin.
Wat betekent energielabel D voor deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. In de Generalenbuurt heeft 15% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 65% label A, B of C heeft. Label D betekent dat je energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar het zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Generalenbuurt om in te wonen?
De Generalenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en stellen, en de buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. De woningmarkt is actief, met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Rapenland (366 meter) en Evangelische Basisschool Online (426 meter) zijn het dichtstbij. Ook Wethouder Van Eupen (613 meter) en SALTO-school Cornelis Jetses (745 meter) zijn goed bereikbaar.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1965?
Het bouwjaar is 1965, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.
Statistieken van Generalenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.095 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.387 | – |
| Huurprijs | €1.618 p/m | €1.618 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Begijnenbroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Statistieken van Begijnenbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.857 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Generaal Bentinckstraat 15, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
