Onder bod
Padua, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hoefstraat in Tilburg valt op door zijn energielabel A+ en royale oppervlakte van 99 m². Het is een van de weinige woningen in de buurt met dit hoge energielabel. Met een vraagprijs van €445.000 is het de duurste van de 9 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en 32% boven het buurtgemiddelde van €336.000. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tilburg.
De woning staat in de buurt Padua, een multiculturele wijk met een wekelijkse markt. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Een gezellige multiculturele buurt met soms wat overlast." De buurt telt 1.490 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (520) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De helft van de woningen is voor 1945 gebouwd.
Om de hoek vind je SPAR express en PLUS voor dagelijkse boodschappen. Basisschool De Cocon is twee straten verder, en ook Kindercampus Oculus en Basisschool Den Bijstere zijn op loopafstand. Het station is op 2,1 km afstand. De gemeente Tilburg biedt verder diverse voorzieningen zoals restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Tilburg op Funda, Pararius en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoefstraat 267, Tilburg
De vraagprijs van €445.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €336.000 en is de hoogste van de 9 koopwoningen die nu in Padua te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €342.000, met een gemiddelde looptijd van 26 dagen. De woning heeft een energielabel A+ en een oppervlakte van 99 m², wat de prijs deels verklaart.
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 11,1% van het koopaanbod dit label. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label.
De gemiddelde vraagprijs per m² in Padua is €4.217. Voor deze woning van 99 m² komt dat neer op ongeveer €4.495 per m², iets boven het buurtgemiddelde.
Op basis van één beoordeling wordt de buurt omschreven als gezellig en multicultureel, met een wekelijkse markt. Er wordt wel melding gemaakt van af en toe overlast door zwervers.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Cocon (405 m), Basisschool Den Bijstere (548 m) en Kindercampus Oculus (602 m). Voortgezet onderwijs is op 1,3 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand van de woning.
Supermarkten zoals SPAR express en PLUS zijn op 389 en 411 meter afstand. Ook een restaurant, park en huisartsenpraktijk zijn binnen 800 meter te vinden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu sinds een jaar in mijn buurt, het is er altijd gezellig en we hebben een wekelijkse markt. Helaas heb ik af en toe wel last van de zwervers die hier rond hangen en drugs doen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.250 | €422.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.475 | – |
| Huurprijs | €1.097 p/m | €1.048 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Mijn buurt is een buurt waar men elkaar helpt en respecteert, waar we ook soms bij elkaar op de koffie gaan en elkaar helpen . We zorgen voor elkaar en als er iets is proberen we altijd te helpen.
Een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen, alleen de verkeersveiligheid is slecht. Verkeer rijdt regelmatig tegen de richting in en rijdt vaak te hard. Maatregelen die er zijn is onvoldoende om de veiligheid te waarborgen voor spelende kinderen. Verder word het onkruid te weinig weggehaald,( dit is ook de verantwoordelijkheid van bewoners) maar gemeente mag hier meer aan doen.
Ik woon nu sinds een jaar in mijn buurt, het is er altijd gezellig en we hebben een wekelijkse markt. Helaas heb ik af en toe wel last van de zwervers die hier rond hangen en drugs doen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.389 | €384.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.043 | – |
| Huurprijs | €1.203 p/m | €1.166 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Hoefstraat 267, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
