Hondsruglaan 138
Blixembosch-West, Eindhoven
BuurtEen ruime hoekwoning in Blixembosch-West
Deze hoekwoning aan de Hondsruglaan staat in Blixembosch-West, een buurt in Eindhoven waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €575.000 ligt de prijs 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €723.300, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een hoekwoning in Eindhoven uit 1990 met een energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 270 m². De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar is 1990 en het energielabel is A.
Een buurt met karakter
Blixembosch-West telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners van de wijk Aanschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele rustig en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken." Een ander noemt het "een gezellig familie buurt" met straatfeestjes en wekelijkse activiteiten voor kinderen. De buurt Blixembosch-West heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Jumbo en de Lidl, beide op ongeveer 600 meter, en iets verder een tweede Jumbo. Basisscholen zijn er voldoende, met SALTO-basisschool de Ontmoeting op 471 meter en Openbare Basisschool de Klapwiek op 607 meter. De huisartsenpraktijk Artois en de Service Apotheek Artois zitten op ongeveer 550 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Agaat op 127 meter met buslijn 3. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
adresgegevens
Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Werner Sanders Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hondsruglaan 138, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €723.300. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €549.000 en de duurste voor €1.295.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.420, terwijl deze woning op €3.966 per m² zit.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 145 m² en het perceel 270 m². De makelaar vermeldt geen eigen opgave van de oppervlakte. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de BAG-oppervlakte en komt uit op €3.966.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 1990. In de buurt heeft 36,4% van de woningen energielabel A en nog eens 36,4% label B.
Hoe is het wonen in Blixembosch-West?
Bewoners van de wijk Aanschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Het is een hele rustig en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken." Een ander noemt het "een gezellig familie buurt" met straatfeestjes en activiteiten voor kinderen. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 600 meter zitten de Jumbo en de Lidl. Basisscholen zijn er dichtbij, zoals SALTO-basisschool de Ontmoeting op 471 meter en Openbare Basisschool de Klapwiek op 607 meter. De huisartsenpraktijk Artois en de Service Apotheek Artois zitten op ongeveer 550 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Agaat op 127 meter met buslijn 3.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Agaat op 127 meter, waar buslijn 3 stopt. Ook halte Eindhoven, Paasberglaan op 191 meter heeft buslijn 3. Halte Eindhoven, Autowijk op 319 meter heeft de lijnen 405 en 406. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,7 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Werner Sanders Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de buitenruimte of de installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
