Sloterweg 1235
Dorp Sloten, Amsterdam
BuurtEen hoekwoning in het rustige Dorp Sloten
Deze hoekwoning aan de Sloterweg staat in Dorp Sloten, een dorp dat inmiddels onderdeel is van Amsterdam. Met 705 inwoners en relatief veel 45-plussers is het hier een stuk rustiger dan in de rest van de stad. De woning is met een vraagprijs van 495.000 euro scherp geprijsd voor een hoekwoning in Amsterdam.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1991 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 65 m², terwijl de BAG-registratie 59 m² aangeeft. Het perceel is 200 m² groot. De woning heeft een achtertuin en zijtuin, is voorzien van dubbel glas en heeft een cv-ketel. Het energielabel is D.
Dorp Sloten
Met ruim 700 inwoners en een mix van leeftijden is dit een hechte gemeenschap. Bewoners van de buurt Dorp Sloten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente Amsterdam. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Dirk op iets meer dan een kilometer. Basisschool Het Bovenland ligt op 400 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is in Badhoevedorp, op 1,5 kilometer. De apotheek zit in Nieuw Sloten, op een kilometer. Buslijn 195 stopt op 183 meter bij halte Ditlaar. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op drie kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieuw West Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sloterweg 1235, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 495.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.615 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 65 m². De woning is een hoekwoning in Dorp Sloten, Amsterdam.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen. De inhoud is 298 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 45 dB Lden en vliegverkeer ook 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen anderhalve kilometer vind je Albert Heijn op 991 meter, Dirk op 1067 meter, nog een Albert Heijn op 1212 meter, Jumbo op 1304 meter en Lidl op 1345 meter. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 195 stopt op 183 meter bij halte Ditlaar, op 244 meter bij Osdorperweg en op 363 meter bij Langsom. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan, op 3052 meter.
Wat voor scholen liggen er in de buurt?
Basisschool Het Bovenland ligt op 401 meter, Basisschool De Mijlpaal op 831 meter en Christelijke Basisschool Oranje Nassau op 920 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Driesprong, op 106 meter.
Hoe is de buurt Dorp Sloten?
Dorp Sloten heeft 705 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel groen, volgens bewoners. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin en een zijtuin. Het perceel is 200 m² groot.
