Kingmastate 40
Camminghaburen-Noord, Leeuwarden
BuurtEen hoekwoning met karakter in Leeuwarden
Deze hoekwoning aan de Kingmastate 40 in Leeuwarden ademt de sfeer van een rustige, groene wijk. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 235 m² biedt de woning uit 1982 een fijne basis. De vraagprijs van €299.500 is marktconform voor hoekwoningen in Leeuwarden.
Camminghaburen-Noord: een gezellige, kindvriendelijke buurt
Camminghaburen-Noord voelt als een dorpje, zegt een bewoner: "Het is gezellig maar ook heerlijk rustig. Geen last van overlast of harde muziek." De buurt telt 4.050 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen (77%). Veel gezinnen wonen er, en er zijn speeltuinen voor de kinderen. De buurt Camminghaburen-Noord is veilig en schoon, met een winkelcentrum om de hoek.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen op loopafstand
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de basisscholen IKC Trianova (naast de deur) en IKC Alexia (twee straten verder) zijn dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder een restaurant en een park op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Laurens Beimers op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kingmastate 40, Leeuwarden
Is €299.500 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €299.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€303.259) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €298.750. Met een gemiddelde prijs per m² van €3.000 in Camminghaburen-Noord is deze woning met 110 m² marktconform geprijsd.
Hoe is de buurt Camminghaburen-Noord om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als gezellig en rustig, met veel gezinnen en speeltuinen. Het is er schoon en veilig, en je woont er net niet in de stad maar toch centraal genoeg. Er is een winkelcentrum met voldoende keuze.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 62,5% van de woningen label B, dus label C is iets minder zuinig, maar nog steeds redelijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Trianova ligt naast de deur (46 meter), IKC Alexia op 586 meter en IKC de Sprong op 600 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Camminghaburen-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
