Elzenhagen-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2019 staat in Elzenhagen-Noord, een rustige wijk in Amsterdam-Noord. Met 150 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie van ruimte houdt. De woning is energielabel A, dus zuinig en comfortabel. De vraagprijs van €1.075.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amsterdam voor een vergelijking.
De buurt Elzenhagen-Noord is een relatief nieuwe wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Mooie nieuwe huizen, buurt wordt goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen." Een ander vindt het er wat saai en voelt zich een buitenstaander. De buurt telt veel jonge gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go om de hoek (twee straten verder) of naar Jumbo en Lidl op vijf minuten lopen. Basisschool abbs Elzenhagen zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor de middelbare school Bredero ben je twee straten verder. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Klaas Geertsplantsoen 12, Amsterdam
De vraagprijs van €1.075.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Elzenhagen-Noord. De woning is relatief nieuw (2019), heeft een groot woonoppervlak van 150 m² en een energielabel A, wat de prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging. Vergelijk met andere hoekwoningen in Amsterdam om een beeld te krijgen.
De buurt is goed bereikbaar met de auto via de snelweg, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 5,7 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handig.
Elzenhagen-Noord is een rustige, groene wijk met veel nieuwe eengezinswoningen. Het is er schoon en veilig, al ervaart niet iedereen de sociale cohesie als sterk. De buurt trekt veel jonge gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool abbs Elzenhagen zit op 287 meter (om de hoek), en de 11e Montessorischool Boven 't IJ op 469 meter. Voor voortgezet onderwijs is Bredero op 426 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 400 meter.
Een woning uit 2019 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, installaties of kozijnen is nog niet aan de orde. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Je kunt de eerste jaren rekenen op normaal onderhoud zoals schilderwerk en klein onderhoud. Vraag bij bezichtiging naar de staat van de installaties.
Een bewoner geeft aan zich 's avonds als vrouw redelijk veilig te voelen. De buurt is rustig en wordt goed schoongehouden. Wel is er een verschil in beleving: een andere bewoner vindt de mensen ongezellig en voelt zich een buitenstaander. Over het algemeen is het een stille, veilige wijk.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik voel me gewoon een buitenstaander in de buurt, iedereen rijd maar in grote fure auto's en wij hebben geeneens een auto. Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor. Soms worden er buurtdingetjes geregeld maar ik wil nooit komen doordst ik de mensen strontvervelend vind.
Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bv van noordelijke steden komt. Mooie nieuwe huizen, buurt word goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen. Ik voel me hier savonds laat als vrouw ook nog redelijk veilig. Station Noord is super dichtbij wat fijn is voor het dagelijkse vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.028.750 | €1.132.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.284 | – |
| Huurprijs | €2.272 p/m | €1.957 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me gewoon een buitenstaander in de buurt, iedereen rijd maar in grote fure auto's en wij hebben geeneens een auto. Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor. Soms worden er buurtdingetjes geregeld maar ik wil nooit komen doordst ik de mensen strontvervelend vind.
Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bv van noordelijke steden komt. Mooie nieuwe huizen, buurt word goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen. Ik voel me hier savonds laat als vrouw ook nog redelijk veilig. Station Noord is super dichtbij wat fijn is voor het dagelijkse vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.637 | €561.299 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.444 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.008 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Klaas Geertsplantsoen 12, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
