Markengouw-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement in Amsterdam-Noord voelt als een nieuw begin. Met 178 m² woonoppervlak is er volop plek voor een gezin of voor wie graag ruim leeft. Het is gebouwd in 2023 en heeft energielabel A+++, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €949.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de grote oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €584.667, en dit is het duurste van de drie koopwoningen die nu te koop staan. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar springt eruit.
De buurt Markengouw-Midden is onderdeel van de Waterlandpleinbuurt en kenmerkt zich door veel nieuwbouw: 75% van de woningen is na 2010 gebouwd. Er wonen veel gezinnen, want 51% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt Markengouw-Midden is rustig en groen, met een park of plantsoen op twee straten verder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een omgevingsadressendichtheid van 2520 duidt op een zeer stedelijke omgeving, maar de buurt zelf voelt ruim door de lage bebouwing.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (442 m) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen (524 m). Ook de Aldi is dichtbij. Kinderen kunnen naar de Islamitische Basisschool Al Yaqoet (de Robijn) op twee straten verder (171 m) of de Oecumenische basisschool De Vijf Sterren (357 m). Voor voortgezet onderwijs is Hogelant op loopafstand (396 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in deze straat geniet je van rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Details van deze woning
Dijkmanshuizenstraat 279, Amsterdam
Gegevens uit Markengouw-Midden
Gegevens uit Markengouw-Midden
47 binnen 5 km
89 binnen 5 km
Over Dijkmanshuizenstraat 279, Amsterdam
De woning aan Dijkmanshuizenstraat 279 in Amsterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €584.667, maar dat komt doordat dit appartement met 178 m² veel groter is dan het gemiddelde van 99 m². Het is het duurste van de drie koopwoningen die nu in Markengouw-Midden te koop staan. Nieuwbouw met A+++-label en ruime oppervlakte rechtvaardigt een hogere prijs, maar het is aan jou om te bepalen of het past binnen je budget.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement zit aan de top.
Voor fietsers is Amsterdam-Noord goed ontsloten via de fiets naar het centrum.
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt op loopafstand. Binnen 600 m vind je drie supermarkten: Dirk, Albert Heijn en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs dichtbij. Een huisartsenpraktijk zit op 600 m, en een park of plantsoen op 200 m. Het is een complete wijk.
In de buurt zijn in totaal 143 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwonertal (4140) is het lastig te duiden. Het is een gemiddelde stedelijke buurt; voor een preciezer beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In de afgelopen periode zijn er 8 koopwoningen verkocht in Markengouw-Midden, met een gemiddelde verkoopprijs van €608.625. De gemiddelde verkooptijd was 99 dagen. Dit appartement is met €949.000 fors duurder, maar ook veel groter en nieuwer dan de gemiddelde verkochte woning.
6 woningen in de buurt Markengouw-Midden
