Een ruime hoekwoning in Breda
Deze hoekwoning aan de Maasdijk in Breda heeft een energielabel A+ en is daarmee zeer zuinig. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 156 m² biedt het veel ruimte. De woning uit 2009 stond te koop voor €570.000, wat aan de hoge kant was vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere hoekwoningen in Breda. Deze woning staat sinds 10 september 2026 niet meer online.
Buurt Waterdonken
Waterdonken is een rustige buurt in Breda noord met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en het overgrote deel heeft energielabel A of A+. Het is een gezinsvriendelijke buurt met relatief veel huishoudens met kinderen. De buurt Waterdonken heeft een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen, wat aangeeft dat woningen er snel van eigenaar wisselen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand. Basisschool het Noorderlicht zit om de hoek, en ook Kbs De Wegwijzer is twee straten verder. De gemeente Breda biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Bron en beschikbaarheid
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Willems Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maasdijk 61, Breda
Was €570.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €570.000 lag iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€574.250) en onder de mediaan (€625.000). De gemiddelde prijs per m² was €4.386, wat voor deze woning van 145 m² neerkomt op €3.931 per m². Dat is relatief gunstig.
Hoe snel worden woningen in Waterdonken verkocht?
Woningen in Waterdonken worden gemiddeld binnen 21 dagen verkocht, wat sneller is dan het landelijk gemiddelde. Dit wijst op een actieve markt in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A+ en 33,3% label A.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool het Noorderlicht (443 m) en Kbs De Wegwijzer (787 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Curio praktijkschool Breda (927 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is.
Wat voor type woning is dit?
Het is een hoekwoning, gebouwd in 2009, met een woonoppervlak van 145 m² en een perceel van 156 m². Het heeft een energielabel A+.
