Max Planckstraat 9
Heer, Maastricht
Bekijk buurtEen hoekwoning in Heer
Deze hoekwoning aan de Max Planckstraat staat in Heer, een buurt in het zuidoosten van Maastricht. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €406.485, wat deze woning een scherpe instap biedt. Het is een hoekwoning in Maastricht uit 1964, met een energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 196 m². De makelaar vermeldt geen nadere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel C is het label dat de woning heeft gekregen; wat dat betekent voor de stookkosten hangt af van je gebruik.
Heer: een buurt met karakter
Heer telt ruim 7.300 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren." Een ander noemt het "beestje afgelegen" en had liever terug gewild naar de westkant. De buurt Heer kent een mix van leeftijden, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een PLUS en een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Vlinderboom zit op 326 meter, en het Porta Mosana College op 388 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 380 meter. Bushalte Maastricht, Veldstraat is op 156 meter en bedient lijn 11. Het treinstation Maastricht Randwyck ligt op 957 meter. De gemeente Maastricht heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB, door spoorweglawaai 9 dB en door vliegverkeer 35 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De bodem bestaat uit zand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Max Planckstraat 9, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €406.485 in de buurt Heer. De mediaanprijs in de buurt is €350.000. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een hoekwoning in deze omgeving.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 117 m². Het perceel is 196 m² groot. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of slaapkamers, dus die zijn niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is als 'gemiddeld' geïndiceerd. Dit is een gebiedsindicatie, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem bestaat uit zand. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS en een Albert Heijn. Basisschool De Vlinderboom zit op 326 meter en het Porta Mosana College op 388 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 380 meter. Bushalte Maastricht, Veldstraat is op 156 meter en bedient lijn 11.
Hoe is de buurt Heer om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren." Een ander noemt het "beestje afgelegen". De buurt heeft relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De stookkosten hangen af van je gebruik en de staat van de woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Maastricht Randwyck ligt op 957 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Maastricht, Veldstraat op 156 meter met buslijn 11.
Ervaringen van Heer
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is weinig te doen voor jongeren
Statistieken van Heer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €401.657 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.914 | – |
| Huurprijs | €1.564 p/m | €1.760 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Buitenwijk Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen voor jongeren
Was liever terug naar de westkant.te verjaardag afgelegen van de stad en omgeving van kennissen.
Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig
Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan
Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed
Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.
In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.
Wat ik vind onze buurt is heel erg achteruit gegaan criminaliteit,vervelende hangjeugd,onveilig voelen op straat.
Statistieken van Buitenwijk Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.221 | €407.576 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.378 | – |
| Huurprijs | €1.341 p/m | €1.389 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.075 | €429.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Max Planckstraat 9, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
