Tempel, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Melsbroekhof in Eindhoven ademt ruimte en rust. Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 330 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1976 heeft energielabel C. De vraagprijs van €598.000 is scherp, want dat is 22% lager dan het buurtgemiddelde van €765.929. Bekijk ook andere hoekwoningen in Eindhoven.
Tempel is een rustige woonbuurt in Eindhoven, met veel groen en een park op loopafstand. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan een groot deel in eengezinswoningen woont. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Tempel heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de opzet toch rustig aan.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn en Lidl zijn dichtbij. In de buurt vind je basisscholen zoals De Bijenkorf en SALTO-School De Tempel, en het Stedelijk College Eindhoven voor voortgezet onderwijs. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Eindhoven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Melsbroekhof 5, Eindhoven
De vraagprijs van €598.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in Tempel (€765.929). De mediaanprijs in de buurt is €495.000, dus deze woning zit daar boven. Het is een scherpe prijs gezien het grote woonoppervlak van 178 m².
Het woonoppervlak is 178 m², wat 32% groter is dan het buurtgemiddelde van 135 m². Het perceel is 330 m². Dit is een royale hoekwoning met veel binnen- en buitenruimte.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 45% van de woningen label B en 35% label C.
Tempel is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het park is op loopafstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. De buurt is zeer stedelijk, maar voelt door de opzet toch rustig aan.
Op loopafstand vind je basisscholen De Bijenkorf (487 m) en SALTO-School De Tempel (596 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk College Eindhoven op 468 m. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Groene Vlinder en Cornelis Jetses binnen een kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,6 km afstand. Dat is op de fiets ongeveer 15-20 minuten. Met de auto ben je er sneller.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 457 m, Jumbo op 476 m, Albert Heijn op 550 m en Lidl op 615 m. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €765.929 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.888 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Jaren geleden was het meer een ,,onze buurt ,, gevoel. Dat is niet meer
Het is een hele rustig en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken.
Mijn buurt is heel erg scoaill mensen hebben vaak straat fesstjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft whatdapp groeps en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kid, fantastische buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €625.191 | €514.270 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.195 | – |
| Huurprijs | €2.147 p/m | €2.124 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Melsbroekhof 5, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
