Mockemastate 19
Camminghaburen-Noord, Leeuwarden
BuurtEen hoekwoning met een zuinig label in Leeuwarden
Deze hoekwoning aan de Mockemastate 19 ligt in Camminghaburen-Noord, een buurt met ruim 4.000 inwoners. Met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter en een perceel van 202 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 335.000 euro is marktconform voor deze buurt. Vergelijk je het met andere hoekwoningen in Leeuwarden, dan zit je met 2.538 euro per vierkante meter op een gangbaar niveau.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon. De woning wordt aangeboden zonder aanvullende details over kamers of installaties.
Camminghaburen-Noord
Met 42% eenpersoonshuishoudens en 33% huishoudens met kinderen is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de buurt Camminghaburen-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, gebaseerd op 56 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" met "leuke buren", terwijl een ander juist negatieve ervaringen heeft met overlast en veiligheid. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 363 meter of de Jumbo op 409 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen is IKC Trianova op 343 meter een optie, en de huisarts zit in het Gezondheidscentrum Camminghaburen op 387 meter. De bushalte Leeuwarden, Humaldastate met lijn 3 ligt op 217 meter, en het treinstation Leeuwarden Camminghaburen is op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Leeuwarden biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wessel Makelaardij Leiden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mockemastate 19, Leeuwarden
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is 335.000 euro. Met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter komt dat neer op 2.538 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor deze buurt, zo blijkt uit de vergelijking met andere hoekwoningen in Leeuwarden.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 vierkante meter en een perceel van 202 vierkante meter, maar de indeling is niet gespecificeerd.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je energierekening.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer 400 meter. IKC Trianova is de dichtstbijzijnde basisschool op 343 meter, en de huisarts zit in het Gezondheidscentrum Camminghaburen op 387 meter. De bushalte met lijn 3 is op 217 meter.
Hoe is de buurt Camminghaburen-Noord?
De buurt heeft ruim 4.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (42%) en huishoudens met kinderen (33%). Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, maar de ervaringen lopen uiteen: sommigen noemen het gezellig, anderen hebben last van overlast en veiligheidsissues.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling en staat. Deze informatie staat niet in de advertentie.
