Nautilusstraat 74
Industrieterrein Loven Zuid, Tilburg
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Tilburg
Deze hoekwoning aan de Nautilusstraat 74 heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m² is er voldoende ruimte. De woning uit 1931 heeft een klassieke uitstraling. De vraagprijs van €350.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tilburg.
Buurt Ind.terrein Loven Zuid
De buurt Ind.terrein Loven Zuid is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Van de 197 woningen is 92% eengezins en 84% koop. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. De buurt Ind.terrein Loven Zuid heeft een matige stedelijkheid (3 op 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1283. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Kindercampus Oculus en Basisschool Armhoefse Akker zijn beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met 2College Cobbenhagenmavo en Praktijkcollege Tilburg op tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alstede van Mierlo Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nautilusstraat 74, Tilburg
Is €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €350.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€592.125). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €445.940, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning met energielabel A.
Hoe is de buurt Ind.terrein Loven Zuid?
Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. De stedelijkheid is matig, met voldoende voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindercampus Oculus (786 m) en Basisschool Armhoefse Akker (873 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met 2College Cobbenhagenmavo en Praktijkcollege Tilburg op ongeveer 1,2 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 139 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt kan per woning verschillen.
Statistieken van Industrieterrein Loven Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.125 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.788 | – |
| Huurprijs | €497 p/m | €497 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Statistieken van Industrieterrein Loven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.125 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.788 | – |
| Huurprijs | €497 p/m | €497 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.841 | €426.117 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.171 | – |
| Huurprijs | €1.348 p/m | €1.333 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nautilusstraat 74, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
