Oranje Nassaulaan 14
Willemsparkbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen statig herenhuis aan de Oranje Nassaulaan
Deze hoekwoning uit 1917 ademt de grandeur van het Amsterdamse fin de siècle. Met 375 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 270 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €5.980.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor hoekwoningen in Amsterdam ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk object.
Willemsparkbuurt-Noord: rustig en groen
De buurt Willemsparkbuurt-Noord is een van de meest gewilde stukjes Amsterdam. Het is er opvallend rustig voor een stadswijk, met veel groen en statige panden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 7, maar noemt het 'saai' en 'extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen'. Wel wordt het vuilnis op tijd opgehaald. De buurt Willemsparkbuurt-Noord telt 1.540 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Jumbo om de hoek (twee straten verder) of Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is De Kleine Nicolaas (basisonderwijs) op loopafstand, en het Amsterdams Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt ook om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van musea tot parken.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oranje Nassaulaan 14, Amsterdam
Is €5.980.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €5.980.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €3.211.381, maar die cijfers zijn gebaseerd op 21 verkochte woningen met een gemiddelde oppervlakte van 332 m². Deze hoekwoning is met 375 m² en een perceel van 270 m² bovengemiddeld groot. De enige andere koopwoning die momenteel in de buurt te koop staat, heeft een prijs van €6.250.000. De prijs lijkt marktconform voor dit formaat en deze locatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.
Wat voor soort buurt is Willemsparkbuurt-Noord?
Het is een rustige, groene buurt met veel statige herenhuizen. De omgevingsadressendichtheid is 8.335 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Toch is het er relatief stil, al meldt een bewoner dat bouwvakkers 's ochtends vroeg voor geluidsoverlast zorgen. De buurt heeft weinig groen op straat, maar parken zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas ligt op 307 meter, en het Amsterdams Lyceum (voortgezet onderwijs) op 466 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer. De afstanden zijn gemakkelijk te voet of met de fiets te overbruggen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1917?
Een woning van 1917 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en installaties. De gegevens geven geen informatie over de staat van onderhoud of het energielabel. Let op: dit is geen advies, maar een feitelijke constatering.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
