Papierbloem 1
Ommoord, Rotterdam
BuurtEen royale hoekwoning in het groene Ommoord
Deze hoekwoning aan de Papierbloem 1 in Rotterdam-Ommoord is een echte verrassing. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 226 m² biedt het ruimte die je niet vaak ziet in deze prijsklasse. De woning uit 1973 heeft een fijne indeling en ligt in een rustige, groene straat. De vraagprijs van €510.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Rotterdam, maar de extra ruimte en het perceel maken het marktconform.
De buurt Ommoord
Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam. Bewoners waarderen de ruime opzet en de nabijheid van het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen." De buurt Ommoord heeft een gemengde bevolking, met veel 65-plussers en gezinnen. De sfeer is gemoedelijk, al merken sommige bewoners op dat de netheid op sommige plekken beter kan.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar de IKC Albert Plesmanschool fietsen, op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek of de Aldi twee straten verder. Ook de PLUS en Dirk zijn op loopafstand. De buurt heeft meerdere basisscholen, zoals de Minister Marga Klompéschool op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar Ommoord zelf voelt rustig en dorps aan.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Papierbloem 1, Rotterdam
Is €510.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €510.000 ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €362.722, maar dat komt doordat deze hoekwoning met 143 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Ommoord (99 m²). De prijs per m² is met €3.566 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.747. Het is een royale woning met een flink perceel, dus de prijs is marktconform voor wat je krijgt.
Hoe is de buurt Ommoord om in te wonen?
Ommoord wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene wijk met een prettige leefomgeving. De buurt heeft veel groen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Bewoners waarderen de veiligheid en de gemoedelijke sfeer, al zijn er soms klachten over zwerfvuil en hondenpoep. De voorzieningen zijn aanwezig, maar het winkelcentrum kan wat verouderd aanvoelen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Ommoord?
In de buurt Ommoord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat hij nu pas te koop staat.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ommoord?
Op dit moment staan er 18 koopwoningen te koop in Ommoord. Het aanbod is dus beperkt. De gemiddelde vraagprijs is €362.722, met een range van €245.000 tot €565.000. Deze hoekwoning zit met €510.000 aan de bovenkant van de markt, maar biedt ook bovengemiddelde ruimte.
Zijn er scholen in de buurt van Papierbloem 1?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De IKC Albert Plesmanschool ligt op 208 meter, de Minister Marga Klompéschool op 588 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 1,8 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar niet direct om de hoek.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 17,6% van de woningen label A, 17,6% label B, 35,3% label C en 29,4% label D of lager. Het bouwjaar 1973 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
