Pelmolenstraat 68
De Bothoven, Enschede
BuurtEen hoekwoning met een opvallend groot perceel
Deze hoekwoning aan de Pelmolenstraat in De Bothoven valt op door het perceel van maar liefst 2792 m², een uitzondering in deze stedelijke buurt. Het huis zelf is in 1995 gebouwd en wordt aangeboden voor € 465.000. De advertentie vermeldt geen postcode en geen energielabel, waardoor een deel van de gebruikelijke informatie ontbreekt. De vraagprijs ligt daarmee aan de hoge kant ten opzichte van wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Enschede ziet hier een bijzondere combinatie van een compacte woning en een zeer ruime kavel.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1995, maar de advertentie geeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van onderhoud. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 18 m², wat erg klein is voor een hoekwoning; de makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte. Het perceel is met 2792 m² uitzonderlijk groot, wat mogelijk verklaart waarom de prijs per vierkante meter op € 25.833 uitkomt. Verder ontbreken gegevens over tuin, balkon, isolatie of verwarming in de advertentie.
De Bothoven: stedelijk wonen met een dorps gevoel
De Bothoven ligt in het Binnensingelgebied van Enschede en telt ruim 5700 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met genoeg voorzieningen", maar wijst ook op criminaliteit zoals fietsendiefstal en inbraken in de directe omgeving. Een ander waardeert de ligging: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." De buurt De Bothoven is dichtbebouwd, met veel voorzieningen op loopafstand en een levendig straatbeeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: Jumbo en Aldi zitten op ongeveer 600 meter, Ekoplaza en Albert Heijn iets verder. Voor kinderen is er een basisschool op 228 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisarts zit op 672 meter en de apotheek op 531 meter. Met de bus ben je snel weg: halte Enschede, C.F. Klaarstraat op 348 meter met lijn 3, en halte De Klomp op 472 meter met lijn 6. Het treinstation Enschede ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Enschede biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Omdat de postcode ontbreekt, zijn de buurt- en locatiegegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke situatie. De woning ligt in een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NederMakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Pelmolenstraat 68, Enschede
Waarom is de prijs per vierkante meter zo hoog?
De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de woonoppervlakte van 18 m² volgens de BAG-registratie, wat resulteert in € 25.833 per m². De vraagprijs van € 465.000 is echter inclusief het perceel van 2792 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning in deze buurt. De makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte, dus het is niet duidelijk of de woonoppervlakte in de praktijk groter is dan de BAG-registratie aangeeft.
Hoeveel kamers heeft deze hoekwoning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 18 m², wat suggereert dat het om een zeer compacte woning gaat, maar de makelaar geeft geen eigen oppervlakte of kameraantallen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor Pelmolenstraat 68 bevat geen postcode en geen energielabel, en ook geen beschrijving van de indeling, het aantal kamers of de staat van onderhoud. De makelaar heeft de woning nog niet volledig gespecificeerd. De beschikbare gegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, C.F. Klaarstraat op 348 meter, met buslijn 3. Op 472 meter ligt halte De Klomp met buslijn 6. Het treinstation Enschede ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over De Bothoven?
Bewoners van de wijk De Bothoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met genoeg voorzieningen", maar meldt ook criminaliteit zoals fietsendiefstal en inbraken in de directe omgeving. Een ander waardeert de ligging: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Aldi zitten op ongeveer 576 meter, Ekoplaza op 623 meter, en Albert Heijn op 675 meter. Daarnaast zijn er in een straal van 5 kilometer 37 supermarkten te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en ook de huisarts op 672 meter en de apotheek op 531 meter zijn dichtbij.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel van Pelmolenstraat 68 is 2792 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een hoekwoning in een stedelijke buurt als De Bothoven. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is echter slechts 18 m², wat een groot contrast vormt met de perceelgrootte. De makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte, dus het is onduidelijk of de woonoppervlakte in de praktijk groter is.
