Perikweg 120
Getfert, Enschede
BuurtEen hoekwoning met karakter in Getfert
Deze hoekwoning aan de Perikweg staat in Getfert, een buurt die met ruim 4.500 inwoners en veel jonge huishoudens een levendig karakter heeft. De woning uit 1930 heeft een authentieke uitstraling en is met 519.000 euro te koop. Dat is fors meer dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 422.167 euro ligt. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Enschede ziet dat deze prijs aan de hoge kant is.
Indeling en buitenruimte
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 525 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 126 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 136 vierkante meter aangeeft. Het perceel verschilt ook: de makelaar noemt 274 vierkante meter, de BAG 243. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. Het huis is in volle eigendom, heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Getfert
De buurt Getfert is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Binnensingelgebied geven hun omgeving gemiddeld een 6,95 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met genoeg voorzieningen", maar wijst ook op criminaliteit zoals fietsendiefstal en inbraken in de directe omgeving. Een ander waardeert dat alles dichtbij is en dat er veel nieuwe gebouwen voor studenten en starters bijkomen. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 306 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op driehonderd meter of Albert Heijn op ruim zeshonderd meter. Basisscholen Al Ummah en obs Willem Wilmink zitten op tweehonderd tot driehonderd meter afstand. De huisartsenpraktijk Khawar is op 661 meter, de Service Apotheek Baurichter op 499 meter. Buslijn 505 stopt bij de Madioenstraat op 177 meter, en lijn 4 en 505 bij de Bankastraat op 207 meter. Het treinstation Enschede ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Enschede biedt met het centrum en het Volkspark in de buurt veel stedelijk gemak.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 13 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra Makelaars. De advertentie staat zowel op als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Perikweg 120, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs van 519.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 23 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 422.167 euro. De mediaanprijs in Getfert is 367.000 euro, met een range van 235.000 tot 749.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.252 euro, terwijl deze woning op 4.119 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaar-opgave. Het is dus een woning aan de bovenkant van het aanbod.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de belangrijkste kenmerken?
De hoekwoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 525 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen bereikbaar via de achterom. Een aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor een auto of opslag. Het huis is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, maar verdere isolatiegegevens staan niet in de advertentie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 43,8 procent van de koopwoningen een energielabel D of lager.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare data uit 2022. Spoorweglawaai is 13 dB Lden, onder de norm, volgens data uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en het overstromingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, volgens de openbare risicodata. Wateroverlast bij hevige regen is laag en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is het openbaar vervoer?
De Jumbo zit op 297 meter en de Albert Heijn op 613 meter. Basisscholen Al Ummah en obs Willem Wilmink zijn op 199 en 294 meter. De huisartsenpraktijk Khawar is op 661 meter en de Service Apotheek Baurichter op 499 meter. Buslijn 505 stopt bij de Madioenstraat op 177 meter, en lijn 4 en 505 bij de Bankastraat op 207 meter. Het treinstation Enschede ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Getfert om in te wonen?
Getfert is een stedelijke buurt met ruim 4.500 inwoners, waarvan 63 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Binnensingelgebied geven hun omgeving gemiddeld een 6,95. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met genoeg voorzieningen", maar meldt ook criminaliteit zoals fietsendiefstal en inbraken. Een ander waardeert dat alles dichtbij is en dat er veel nieuwe gebouwen voor studenten en starters bijkomen.
