Floris V Dreef 46
Blaricummermeent, Blaricum
BuurtEen ruime tussenwoning in Blaricummermeent
Deze tussenwoning aan de Floris V Dreef 46 staat in Blaricummermeent, een buurt die vooral na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van €890.000 ligt de prijs 23% onder het buurtgemiddelde van €1.152.672, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoningen in Blaricum uit 2017 met een woonoppervlakte van 187 m² volgens de BAG-registratie.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A+++. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning heeft een perceel van 286 m² volgens de BAG-registratie.
Blaricummermeent
Met ruim 3.500 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Ongeveer 62% van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De buurt Blaricummermeent heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,0 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de PLUS op 886 meter en de Albert Heijn op 984 meter. Basisscholen zijn dichtbij: De Springplank op 468 meter en PCBS De Ark op 503 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Delta Huisartsen op 606 meter, en de apotheek Wassenaar BV zit op 1.027 meter. Buslijn 100 stopt op 233 meter bij halte Huizen, Pythagoraspark. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 8,3 kilometer. De gemeente Blaricum heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 41 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Your Home Makelaars 't Gooi op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Floris V Dreef 46, Blaricum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €890.000. Volgens de gegevens ligt deze prijs 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €1.152.672 is. De prijs per vierkante meter is €4.759 op basis van de BAG-oppervlakte van 187 m². Het is een tussenwoning uit 2017 met energielabel A+++.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook andere woningkenmerken zoals tuin, balkon of garage worden niet genoemd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 187 m² en een perceel van 286 m².
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 41 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 2 kilometer vind je meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde is PLUS op 886 meter, gevolgd door Albert Heijn op 984 meter en Coop op 1.155 meter. Ook Jumbo en Boni zijn binnen 2 kilometer te vinden.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huizen, Pythagoraspark op 233 meter, waar buslijn 100 stopt. Op 564 meter ligt halte Huizen, Aristoteleslaan met lijnen 100, 200 en 320. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 8,3 kilometer afstand.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Springplank ligt op 468 meter, PCBS De Ark op 503 meter en Montessorischool Gouden Kraal op 941 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs, De Wijngaard, op 397 meter.
Hoe is de buurt Blaricummermeent samengesteld?
Blaricummermeent heeft ongeveer 3.530 inwoners, waarvan 32% jonger is dan 15 jaar en 8% 65 jaar of ouder. Het merendeel van de huishoudens (62%) bestaat uit gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 83% uit eengezinswoningen en 69% is koopwoning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eigendomssituatie. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om er iets over te zeggen.
