Verkocht onder voorbehoud
Gerenbroek, Zwolle
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Schepenenlaan in de rustige Zwolse buurt Gerenbroek biedt een fijne mix van ruimte en wooncomfort. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 179 m² is er voldoende plek voor een gezin. De woning uit 1982 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €439.000 is deze woning iets aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de hoekwoning-status en het perceel maken het een interessante optie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zwolle voor een breder beeld.
Gerenbroek is een groene, rustige wijk in Zwolle waar het prettig wonen is. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Rustige buurt om te wonen, winkels op loopafstand." Een ander noemt het "leefbaar" en "rustig", al mist diegene wat sociaal contact met buren. De buurt telt ruim 3000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een typische gezinsbuurt met veel koopwoningen en eengezinswoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Gerenbroek.
In de ochtend loop je zo naar openbaar kindcentrum de Marshof, dat op een paar minuten lopen ligt. Ook kindcentrum De Wingerd en basisschool De Zuidster zijn vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo om de hoek, of bij Lidl en Albert Heijn op loopafstand. De gemeente Zwolle biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via ZuidZijde & NoordZijde Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenenlaan 62, Zwolle
De vraagprijs van €439.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€451.586) en de mediaan (€407.500). De gemiddelde prijs per m² in Gerenbroek is €4.057, wat bij 103 m² neerkomt op ongeveer €418.000. Het perceel van 179 m² en de hoekwoning-status kunnen de meerprijs rechtvaardigen.
Gerenbroek wordt door bewoners beoordeeld met een 7,6 en omschreven als rustig en leefbaar. Er zijn weinig kinderen in de buurt, maar wel veel voorzieningen op loopafstand. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals openbaar kindcentrum de Marshof (223 m), Kindcentrum De Wingerd (478 m) en De Zuidster (533 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation van Zwolle ligt op 4,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
In Gerenbroek stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wc en andere winkels op loopafstand eventueel te bereiken
Rustige buurt, weinig kinderen Mis het sociale contact met buren Iedereen is op zich zelf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €429.833 | €407.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.057 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wc en andere winkels op loopafstand eventueel te bereiken
Elk jaar burendag misschien wel beter uitleggen hoe je in de whatsapp hroep komt
Rustige buurt, weinig kinderen Mis het sociale contact met buren Iedereen is op zich zelf
Het is een aardig veilige buurt. Verder geen nare ervaringen gehad. Kinderen zijn ook niet te erg lastig. Soms een beetje luid maar wat doe je daar aan. Kinderen mogen kinderen zijn. Huis is voor bezoekers soms lastig om te vinden omdat het wel een beetje een doolhof is, maar met Google maps moet het lukken. De school waar mijn kinderen op hebben gezeten was erg naar. Aan pesten werd niks gedaan en het onderwijs was (klinkt gek) te weinig. Hierdoor was de voorbereiding op middelbare school er amper. Middelbare school was daardoor een hele grote stap. Ze hadden nog nooit huiswerk gehad. Het onderwijs kan dus beter.
Mijn ervaring is dat mijn buurt in het algemeen heel veilig en goed. De mensen zijn wel aardig maar niet echt verbonden met elkaar. De ene straat is iets samenhangender dan de andere maar de meeste mensen leven op zichzelf.
In Ittersumerbroek kun je fijn wonen. De wijk is ruim opgezet en ligt tussen de IJssel en het Zandhove bos, het groen is enorm dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.133 | €456.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.013 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.359 | €473.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.533 | – |
| Huurprijs | €1.313 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Schepenenlaan 62, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
