Tijs van Zeventerstraat 18
Kralingen Oost · 3062 XP Rotterdam
Een royale hoekwoning in Kralingen Oost
Deze hoekwoning aan de Tijs van Zeventerstraat ademt ruimte en licht. Met 217 m² woonoppervlak en een perceel van 387 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. Gebouwd in 1992 en voorzien van energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De laatst bekende vraagprijs van €1.450.000 lag fors boven het buurtgemiddelde, 57% hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €922.082 in Kralingen Oost. Het aanbod van hoekwoningen in Rotterdam is beperkt, en deze woning is een van de duurdere. Deze woning staat sinds 24 juni 2026 niet meer online.
Buurt Kralingen Oost
Kralingen Oost is een groene, rustige buurt met veel karakteristieke huizen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,75. De buurt telt veel studenten en jonge huishoudens, bijna de helft van de woningen is een koopwoning. Meer weten? Bekijk de buurt Kralingen Oost.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (op 567 meter) of de Albert Heijn op een kwartier lopen. Kinderen kunnen naar de Montessorischool Kralingen (744 meter) of de Vrije School Vredehof (809 meter). De Kralingse Plas en het bos liggen op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rijndelta Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Tijs van Zeventerstraat 18, Rotterdam
Was €1.450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.450.000 lag 57% boven de gemiddelde vraagprijs in Kralingen Oost (€922.082). De woning is met 217 m² en een perceel van 387 m² echter ook bovengemiddeld groot. In de buurt waren 55 koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €325.000 tot €3.000.000.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Kralingen Oost, op 2,7 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Metro- en tramhaltes zijn op loopafstand, zoals bewoners aangeven. De buurt is goed bereikbaar voor zowel OV als auto.
Wat voor soort buurt is Kralingen Oost?
Kralingen Oost is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen (46%). De buurt telt 8.685 inwoners, waarvan veel studenten en jonge huishoudens. Bewoners waarderen de veiligheid, het groen en de voorzieningen. Wel zijn er meldingen van fietsendiefstal en soms overlast. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat wijst op veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen en supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessorischool Kralingen op 744 meter, en de Vrije School Vredehof op 809 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij SPAR (567 meter) of Albert Heijn (1,2 km). Ook zijn er kinderdagverblijven en speelplekken in de omgeving.
Hoe veilig is Kralingen Oost?
De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt." Een ander noemt echter dat er "soms gevaarlijke gevallen" zijn, zoals schietpartijen, maar dat die zelden voorkomen. Wel is er melding van fietsendiefstal. In totaal zijn er 521 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 17,4% van de woningen label A, dus dit is bovengemiddeld. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
