Van der Pekbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Tweede Disteldwarsstraat in Amsterdam-Noord valt op door het ruime perceel van 1046 m², een zeldzaamheid in de stad. De woning zelf is 50 m² groot en dateert uit 1918, met een vraagprijs van €445.000. Dat is iets boven het gemiddelde van €413.429 in de buurt, maar het perceel maakt het een bijzonder aanbod. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amsterdam.
De Van der Pekbuurt is een volksbuurt in ontwikkeling, met een mix van oude en nieuwe bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Er is een mengeling tussen arm en rijk, de buurt is nog in renovatie en de omgeving volop in ontwikkeling, maar nu al mooi, een dorpje tussen de flatgebouwen." De buurt telt ruim 4600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een relatief jonge bevolking. Meer weten? Lees over de buurt Van der Pekbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar om de hoek (205 m) of de Albert Heijn op 365 m. Kinderen kunnen naar Dalton Kind Centrum De IJsbreker (286 m) of Oecumenische basisschool Oranje Nassau (493 m). Ook een park of plantsoen is dichtbij, op 300 m. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is iets om zelf te informeren.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tweede Disteldwarsstraat 2, Amsterdam
De vraagprijs van €445.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Van der Pekbuurt (€383.578) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €413.429. Het perceel van 1046 m² is echter uitzonderlijk groot voor een hoekwoning in Amsterdam, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: woonoppervlak of buitenruimte.
De Van der Pekbuurt is een gemengde wijk in Amsterdam-Noord, volop in ontwikkeling. Bewoners waarderen de dorpse sfeer te midden van de stad, maar er is ook kritiek op de hygiëne: "veel vuil op straat en bij de containers, zie regelmatig ratten lopen." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en is populair onder jonge werkenden.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar of zelf opvragen via het energielabelregister.
Het perceel is maar liefst 1046 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning in Amsterdam. De woning zelf is 50 m², dus je hebt veel tuin of erf. Wat je ermee kunt doen, hangt af van bestemmingsplannen en vergunningen, informeer bij de gemeente Amsterdam.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Vomar (205 m) en Albert Heijn (365 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Dalton Kind Centrum De IJsbreker (286 m) en Oecumenische basisschool Oranje Nassau (493 m).
In de buurt zijn in totaal 541 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner noemt vuil op straat en ratten, maar geeft ook aan dat de buurt mooi is en in ontwikkeling.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is een mengeling tussen arm en rijk, de buurt is nog in renovatie en de omgeving volop in ontwikkeling, maar nu al mooi,een dorpje tussen de flatgebouwen. Gied bereikbaar met zowrl auto als ov, ik zeg ; een toplocatie. Wat betreft hygiene; veel vuil op straat en bij de containers, zie regelmatig ratten lopen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.444 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.054 | – |
| Huurprijs | €2.750 p/m | €2.750 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is een mengeling tussen arm en rijk, de buurt is nog in renovatie en de omgeving volop in ontwikkeling, maar nu al mooi,een dorpje tussen de flatgebouwen. Gied bereikbaar met zowrl auto als ov, ik zeg ; een toplocatie. Wat betreft hygiene; veel vuil op straat en bij de containers, zie regelmatig ratten lopen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.947 | €441.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.942 | – |
| Huurprijs | €2.215 p/m | €2.215 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.949 | €695.430 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.603 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Tweede Disteldwarsstraat 2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
