Wicher Nijkampstraat 196
Stevenfenne, Enschede
BuurtEen ruime tussenwoning in een jonge wijk
Deze hoekwoning aan de Wicher Nijkampstraat is pas gebouwd in 2022 en dat voelt meteen. Het energielabel A+++ is extreem zuinig, wat je terugziet in lage stookkosten. Met 97 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m² is het een royale woning voor wie net wat meer ruimte zoekt. De vraagprijs van €395.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere tussenwoningen in Enschede voor vergelijkbaar aanbod.
Stevenfenne: rustig en groen
De buurt Stevenfenne is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Mijn buurt is gezellig en de Jumbo is de buurt supper." De buurt telt ruim 4600 inwoners, met een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2952 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Meer weten? Lees verder over de buurt Stevenfenne.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die twee straten verder zit. Ook de Aldi en SPAR express zijn op loopafstand. Basisschool CBS De Koning zit naast de deur, en voor het voortgezet onderwijs is Het Stedelijk Zwering tien minuten lopen. De wijk heeft een fijn park of plantsoen op loopafstand. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Wicher Nijkampstraat 196, Enschede
Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 ligt 45% boven het gemiddelde van €271.600 in de buurt. Dat is fors, maar deze woning is nieuwbouw (2022) met energielabel A+++, terwijl de meeste woningen in Stevenfenne ouder zijn en een lager energielabel hebben. De prijs per m² is met €4.072 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €3.209. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige, ruime tussenwoning.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer lage energiekosten heeft, mede dankzij goede isolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft slechts 6% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning steekt er positief uit.
Wat is de sfeer in de buurt Stevenfenne?
Stevenfenne is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het 'gezellig' en waardeert de nabijheid van de Jumbo. De buurt heeft een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden, en er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool CBS De Koning zit op 185 meter, en ook De Noorderkroon en De Triangel zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Het Stedelijk Zwering op 438 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit.
Wat is de ligging van de woning in de straat?
De woning is een tussenwoning, maar heeft een perceel van 135 m². De exacte ligging binnen de straat is niet gespecificeerd, maar de Wicher Nijkampstraat ligt in een rustige woonwijk.
