Vastertlanden 74
Stroinkslanden Noord-Oost, Enschede
BuurtEen hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Vastertlanden 74 ligt in Stroinkslanden Noord-Oost, een buurt in Enschede-Zuid. Met een vraagprijs van €409.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €630.714 ligt. De prijs is daarmee scherp geprijsd. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een woonoppervlakte van 130 m² volgens de BAG-registratie. De hoekwoningen in Enschede laten een gevarieerd aanbod zien.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 1980 heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 168 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van de woning niet bekend is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen in de advertentie.
Stroinkslanden Noord-Oost
Met ruim 3.200 inwoners is dit een buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 31 procent van de bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie woonwijk" met "veel groen en heel veilig voor kinderen". Een ander zegt dat het "een erg internationale omgeving" is, waar mensen "erg gastvrij, vriendelijk en respectvol" zijn. De buurt Stroinkslanden Noord-Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 150 meter afstand, of bij Nettorama op ruim een kilometer. Basisschool Bomans en twee andere basisscholen liggen op 218 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De Service Apotheek Stroinkslanden zit om de hoek op 188 meter, en de huisartsenpraktijk Comsa is op 1,9 kilometer. De bushalte Enschede, Wkc Stroinkslanden is op 196 meter en wordt bediend door lijn 4 en 508. Het treinstation Enschede ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kemps makelaarshuis op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vastertlanden 74, Enschede
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €409.000 ligt 35 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €630.714 in Stroinkslanden Noord-Oost. Per vierkante meter is de prijs 16 procent lager dan het buurtgemiddelde. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² volgens de BAG-registratie. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat de woning biedt.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 168 m². Het bouwjaar is 1980. Verdere informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 150 meter zit een Albert Heijn, en op 218 meter liggen drie basisscholen, waaronder Basisschool Bomans. De Service Apotheek Stroinkslanden is op 188 meter, en de huisartsenpraktijk Comsa op 1,9 kilometer. De bushalte Enschede, Wkc Stroinkslanden is op 196 meter met lijn 4 en 508. Het treinstation Enschede ligt op 3,3 kilometer.
Hoe is de buurt Stroinkslanden Noord-Oost?
De buurt heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie woonwijk" met "veel groen en heel veilig voor kinderen". Een ander zegt dat het "een erg internationale omgeving" is met gastvrije en vriendelijke mensen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere woningkenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, isolatie of installaties staat niet in de advertentie.
