Kolmschotlanden 178
Stroinkslanden Noord-West, Enschede
Bekijk buurtEen tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Kolmschotlanden in Enschede staat in Stroinkslanden Noord-West, een buurt met veel groen en speeltuinen. Met een woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 150 m² is dit een ruime woning voor een gezin. De vraagprijs van € 350.000 ligt onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Enschede, dat rond de € 401.000 zit. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1976 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt. De oppervlakte van 137 m² komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Leven in Stroinkslanden Noord-West
Met ruim 2.300 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 44% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Enschede-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "De wijk is heel mooi. Veel groen en heel veilig voor kinderen. Speeltuin voor de deur. En een mooie schone wijk." Een ander noemt het "een erg internationale omgeving" met gastvrije mensen. De buurt Stroinkslanden Noord-West kent weinig criminaliteit: er werden 32 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 581 meter, of bij Jumbo of Lidl op ongeveer 937 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Basisschool Bomans en Drakensteyn op 524 meter. De huisartsenpraktijk Comsa zit op 1,4 km, en de BENU Apotheek Enschede Zuid is dichtbij op 339 meter. Buslijn 4 en 508 stoppen op 197 meter bij halte Hasmanlanden, en buslijn 2 op 298 meter bij De Reulver. Het treinstation Enschede ligt op 3,5 km. De gemeente Enschede heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kolmschotlanden 178, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 350.000 voor een woonoppervlakte van 137 m², wat neerkomt op € 2.555 per m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 401.188, met een mediaan van € 370.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 3.076. Deze woning is dus relatief scherp geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Voor meer details over de indeling zou je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (581 m), Jumbo en Lidl (937 m). Er zijn meerdere basisscholen binnen 600 meter, zoals Basisschool Bomans en Drakensteyn. De huisartsenpraktijk Comsa zit op 1,4 km en de BENU Apotheek op 339 m. Buslijnen 4 en 508 stoppen op 197 m bij halte Hasmanlanden, en buslijn 2 op 298 m.
Hoe is de buurt Stroinkslanden Noord-West om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 44% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Enschede-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35. Een bewoner noemt het "heel mooi" met "veel groen en heel veilig voor kinderen". Een ander waardeert de internationale, gastvrije sfeer. Het aantal misdrijven is met 32 relatief laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Snelder Zijlstra Makelaars vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Stroinkslanden Noord-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel contact met omwonenden en dus erg gezellig
Statistieken van Stroinkslanden Noord-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €401.188 | €370.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.076 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Enschede-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
De wijk is heel mooi. Veel groen en heel veilig voor kinderen. Speeltuin voor de deur. En een mooie schone wijk
Ik woon hier in Enschede, het is een erg internationale omgeving. Mensen zijn erg gastvrij, vriendelijk en respectvol. Ik ben een zwarte vrouw getrouwd met een Arabische man en in Amsterdam, zaandam, koog aan de zaan, en Beverwijk toen ik daar woonde hebben we veel racisme meegemaakt en waren we bang voor onze kinderen als ze veel ouder waren. Enschede moet eerlijk gezegd een ander beeld geven van Nederland het is er heel rustig en vriendelijk, en ook een pluspunt het is heel betaalbaar om hier te wonen.
Ik woon al jaren in Wesselerbrink Noord-West en ervaar het als een prettige buurt met veel groen en speelruimte. Er is een goede mix van jong en oud, en de buurt is de laatste jaren steeds leefbaarder geworden. De winkels en voorzieningen zijn dichtbij, en de mensen groeten elkaar op straat. Soms zijn er kleine overlastmomenten, maar over het algemeen voel ik me hier veilig en thuis.
Ik voel me echt gezegend om in zo’n mooie buurt te wonen. Elke ochtend word ik wakker met het geluid van fluitende vogels en de geur van frisse lucht. De straten zijn schoon en groen, met bomen die in elk seizoen iets moois te bieden hebben. Wat ik misschien nog wel het fijnst vind, is de sfeer onder de mensen. Iedereen groet elkaar, en er hangt een gevoel van rust en verbondenheid. Kinderen spelen veilig op straat, buren helpen elkaar waar nodig, en er is altijd wel een gezellige bijeenkomst of markt in de buurt. Of ik nu een wandeling maak door het park om de hoek, een kop koffie haal bij dat knusse café op de hoek, of gewoon even zit op een bankje om van de zon te genieten — deze buurt voelt echt als thuis.
Veel contact met omwonenden en dus erg gezellig
Ik woon hier nu bijna 32 jaar en heb nog nooit eerder in zo’n fijne omgeving gewoond Fijne mensen, natuur op loopafstand En winkels ook op loopafstand Recreatie gebied op 5 minuten fietsen Dus ik ben zeer tevreden
Heel rustig en een fijne buurt om met kleine kinderen op te groeien. Een mooi park om te wandelen met je hond
Statistieken van Enschede-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.825 | €373.895 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.885 | – |
| Huurprijs | €1.371 p/m | €1.371 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Enschede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Statistieken van Enschede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.684 | €391.758 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.446 | – |
| Huurprijs | €1.262 p/m | €1.237 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kolmschotlanden 178, Enschede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
