Kolmschotlanden 178
Stroinkslanden Noord-West, Enschede
BuurtEen tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Kolmschotlanden in Enschede staat in Stroinkslanden Noord-West, een buurt met veel groen en speeltuinen. Met een woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 150 m² is dit een ruime woning voor een gezin. De vraagprijs van € 350.000 ligt onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Enschede, dat rond de € 401.000 zit. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1976 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt. De oppervlakte van 137 m² komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Leven in Stroinkslanden Noord-West
Met ruim 2.300 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 44% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Enschede-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "De wijk is heel mooi. Veel groen en heel veilig voor kinderen. Speeltuin voor de deur. En een mooie schone wijk." Een ander noemt het "een erg internationale omgeving" met gastvrije mensen. De buurt Stroinkslanden Noord-West kent weinig criminaliteit: er werden 32 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 581 meter, of bij Jumbo of Lidl op ongeveer 937 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Basisschool Bomans en Drakensteyn op 524 meter. De huisartsenpraktijk Comsa zit op 1,4 km, en de BENU Apotheek Enschede Zuid is dichtbij op 339 meter. Buslijn 4 en 508 stoppen op 197 meter bij halte Hasmanlanden, en buslijn 2 op 298 meter bij De Reulver. Het treinstation Enschede ligt op 3,5 km. De gemeente Enschede heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kolmschotlanden 178, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 350.000 voor een woonoppervlakte van 137 m², wat neerkomt op € 2.555 per m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 401.188, met een mediaan van € 370.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 3.076. Deze woning is dus relatief scherp geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Voor meer details over de indeling zou je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (581 m), Jumbo en Lidl (937 m). Er zijn meerdere basisscholen binnen 600 meter, zoals Basisschool Bomans en Drakensteyn. De huisartsenpraktijk Comsa zit op 1,4 km en de BENU Apotheek op 339 m. Buslijnen 4 en 508 stoppen op 197 m bij halte Hasmanlanden, en buslijn 2 op 298 m.
Hoe is de buurt Stroinkslanden Noord-West om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 44% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Enschede-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35. Een bewoner noemt het "heel mooi" met "veel groen en heel veilig voor kinderen". Een ander waardeert de internationale, gastvrije sfeer. Het aantal misdrijven is met 32 relatief laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Snelder Zijlstra Makelaars vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
