Een appartement in het groene Boeimeer
Dit appartement aan de Boeimeerlaan 60A ligt in Boeimeer, een buurt in Breda waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 geven. Met 81 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning uit 1954, voorzien van energielabel D. De vraagprijs van €395.000 ligt 69% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.261.388, wat het aanbod scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde appartementen in Breda ligt qua prijs per vierkante meter rond dit niveau.
De woning zelf
Deze woning uit 1954 heeft een woonoppervlak van 81 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel D is het op een na minst zuinige label op de schaal, dus je kunt energiekosten verwachten die hoger liggen dan bij zuinigere labels.
Een buurt met een goede sfeer
Met ruim 5.700 inwoners is Boeimeer een levendige buurt, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners zijn lovend: een van hen noemt het "een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer", een ander zegt dat het rustig is en dat er een goede sfeer hangt. De buurt Boeimeer heeft een gemiddelde score van 8,21 op basis van drie beoordelingen. Het is een buurt waar je je snel thuis kunt voelen, zo blijkt uit de verhalen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 365 meter of de Albert Heijn op 705 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is Kbs Petrus & Paulus op 380 meter een optie, en de huisartsengroep Bredero zit op 489 meter. De bushaltes Graaf Hendrik III Laan en Grote Spie, met lijnen 4 en 176, liggen op ongeveer 350 meter. Het treinstation Breda is 2,4 kilometer verderop. De gemeente Breda biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties zijn er geen specifieke gegevens voor dit adres beschikbaar. De woning ligt in een buurt waar het merendeel van de koopwoningen tussen 1945 en 1970 is gebouwd, wat past bij het bouwjaar van dit appartement.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boeimeerlaan 60A, Breda
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €395.000. Volgens de berekening ligt deze prijs 69% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.261.388, wat het aanbod scherp geprijsd maakt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.089, terwijl dit appartement op €4.877 per vierkante meter zit. Het is dus een relatief voordelig aanbod in Boeimeer.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 81 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor een appartement uit 1954 is dat een compacte maar complete oppervlakte. De indeling is niet bekend, dus je zult zelf moeten bekijken hoe de ruimte is verdeeld.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data voor deze woning. De buurt Boeimeer ligt in een stedelijke omgeving, maar verdere informatie ontbreekt in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je de Aldi op 365 meter en de Albert Heijn op 705 meter. De huisartsengroep Bredero zit op 489 meter en de BENU Apotheek Bredero op 556 meter. Voor kinderen is Kbs Petrus & Paulus op 380 meter. Het treinstation Breda ligt op 2,4 kilometer, en bushaltes met lijnen 4 en 176 zijn op ongeveer 350 meter.
Hoe is de buurt Boeimeer om in te wonen?
Bewoners geven Boeimeer gemiddeld een 8,21 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer", een ander zegt dat het rustig is en dat er een goede sfeer hangt. De buurt heeft ruim 5.700 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (42%).
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Kin Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de staat van onderhoud. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
