Boeimeer, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Graaf Hendrik III laan in Breda ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 88 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis, midden in een groene, rustige buurt. De vraagprijs van €385.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde aanbod in de buurt. Het is een van de appartementen in Breda die opvalt door zijn gunstige prijs-kwaliteitverhouding.
Boeimeer wordt door bewoners omschreven als een fijne, gezellige buurt. Op basis van drie beoordelingen krijgt het een 8,2. Een bewoner zegt: "Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer." Een ander noemt het "rustig, de mensen zijn aardig voor elkaar en er hangt een goede sfeer." De buurt Boeimeer telt zo'n 5785 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt heeft een stedelijk karakter.
Om de hoek vind je een parkje. Voor de dagelijkse boodschappen is de Aldi op twee straten verder, en ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool Kbs Petrus & Paulus zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Mencia de Mendoza Lyceum, tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kern Makelaars Breda aangeboden.
Details van deze woning
Graaf Hendrik III laan 169C, Breda
Zeer goed · 3 bewoners
Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer.
Boeimeer is een hele fijne buurt. Vooral voor mensen met jongere kinderen is het een buurt om te settelen. Het is rustig, de mensen zijn aardig voor elkaar en er hangt een goede sfeer. De ligging is ook top, 5 minuutjes van het centrum maar geen last van veel geluidsoverlast of dergelijke. Kortom geef ik Boeimeer als wij een 8/10!
Het is een fijne buurt je zit dichtbij een parkje met ook een openbaar zwembad je kan op de singel iets doen de stad is ook in wandel verkijk als iemand die daar later is gaan wonen is het heel fijn je kan daar altijd wel dingen doen voor je leeftijd en anderen mensen ontmoeten
Gegevens uit Boeimeer
Gegevens uit Boeimeer
39 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Graaf Hendrik III laan 169C, Breda
De woning aan Graaf Hendrik III laan 169C in Breda heeft energielabel G.
De vraagprijs van €385.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €483.429 in de buurt Boeimeer. De mediaanprijs in de buurt is €459.000. Gezien de oppervlakte van 88 m² en het energielabel G is de prijs marktconform, maar wel aan de scherpe kant. Het is een appartement uit 1955, dus hou rekening met mogelijke onderhoudskosten.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft slechts 18,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit appartement springt er negatief uit.
Boeimeer wordt door bewoners als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Gezellig en veilige buurt." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 215, maar zonder context is dat lastig te duiden. De sfeer wordt omschreven als rustig en gemoedelijk.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Kbs Petrus & Paulus zit op 386 meter, en speciaal basisonderwijs Ons sbo op 472 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Mencia de Mendoza Lyceum op 581 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. Binnen de buurt zijn er busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor woon-werkverkeer.
In Boeimeer is 54% van de woningen eengezinswoningen en 72% is koopwoning. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (58,3%). Het is een gemengde buurt met zowel appartementen als eengezinswoningen.
6 woningen in de buurt Boeimeer
