Groen van Prinstererstraat 54-2
Westerstaatsman, Amsterdam
BuurtEen studio in een historisch Amsterdamse buurt
Deze studio aan de Groen van Prinstererstraat 52-2 ligt in Westerstaatsman, een buurt die bekend staat om zijn Amsterdamse bouwstijl uit het begin van de vorige eeuw. Met een vraagprijs van €325.000 zit deze woning scherp in de markt, want dat is 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €474.857 in de buurt. De woning is een van de studios in Amsterdam die nu te koop staan.
Een compacte woning uit 1911
Het gaat om een studio van 35 vierkante meter, gebouwd in 1911. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen opgenomen.
Westerstaatsman: een gemêleerde buurt
Met ruim 2.800 inwoners is dit een levendige buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 64% van de huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4. Een bewoner noemt het "een fijne oude volksbuurt nabij het centrum" en waardeert de diversiteit, maar vindt het winkelaanbod matig. Een ander zegt: "Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910." De buurt Westerstaatsman heeft een mix van sociale huur en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij Jumbo op tien minuten lopen. Basisschool De Catamaran zit om de hoek, en het Cartesius Lyceum is op loopafstand voor het voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk Medisch Kwartier ligt op ruim een kilometer, de Service Apotheek Staatslieden op vijf minuten lopen. Buslijn 21 en N88 stoppen bij Van der Hoopstraat, op twee minuten lopen. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op twee kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau, funderingsrisico en klimaatrisico zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ameo makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groen van Prinstererstraat 54-2, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze studio. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €474.857 in Westerstaatsman. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. De studio is met 35 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 49 m² in de buurt. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod.
Wat is de indeling van deze studio?
De advertentie bevat geen details over de indeling van de woning. Het gaat om een studio van 35 vierkante meter, gebouwd in 1911. Er worden geen kamers, slaapkamers of badkamers genoemd. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets vermeld. De indeling staat dus niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op twee minuten lopen vind je bushalte Van der Hoopstraat met buslijn 21 en N88. Ook tramhalte Van Limburg Stirumstraat is op vier minuten lopen, met tramlijn 5 en N88. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op twee kilometer afstand. De bereikbaarheid met het OV is volgens een bewoner wel slechter geworden sinds het schrappen van tramlijn 3.
Wat voor buurt is Westerstaatsman?
Westerstaatsman is een buurt met ruim 2.800 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, zo'n 64%. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4. Een bewoner noemt het "een fijne oude volksbuurt nabij het centrum" met een diverse groep bewoners, van sociale huur tot koopappartementen.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Albert Heijn zit op twee straten verder, en Jumbo op tien minuten lopen. Basisschool De Catamaran is om de hoek, en Basisschool De Bron op drie minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Het Cartesius Lyceum, op acht minuten lopen. Een bewoner vindt het winkelaanbod echter "zeer matig".
