Binnen Oranjestraat 19-2
Haarlemmerbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen studio in het hart van de Haarlemmerbuurt
Deze studio aan de Binnen Oranjestraat ligt midden in de Haarlemmerbuurt-West, een levendige buurt in Amsterdam. Met 33 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €350.000 ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €809.238, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de studios in Amsterdam die momenteel te koop staan.
Een appartement op de tweede verdieping
Het appartement uit 1853 heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 104 kubieke meter. Het energielabel is D. Volgens de makelaar gaat het om een appartement met één woonlaag.
De buurt Haarlemmerbuurt-West
Met ruim 2.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische binnenstadsbuurt. Bewoners van de wijk Haarlemmerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0; een van hen zegt: "Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen." Een ander noemt het "erg fijne buurt". De buurt Haarlemmerbuurt-West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 157 meter of de Ekoplaza op 260 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Vinse School (voortgezet onderwijs) op 245 meter, en de Burght (basisonderwijs) op 523 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer, de apotheek op 251 meter. De bushalte Buiten Oranjestraat ligt om de hoek en wordt bediend door lijnen 18, 21, 22 en diverse nachtbussen. Treinstation Amsterdam Centraal is op ongeveer een kilometer lopen. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 92% uit panden van vóór 1970 bestaat. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keizerskroon Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Binnen Oranjestraat 19-2, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 57% onder de gemiddelde vraagprijs van €809.238 in de Haarlemmerbuurt-West. De mediaanprijs in de buurt is €625.000. Houd er wel rekening mee dat deze studio met 33 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 87 m², wat het prijsverschil grotendeels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 104 kubieke meter. Het bouwjaar is 1853 en het energielabel is D.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 157 meter, de Ekoplaza op 260 meter. De huisarts is op 1,2 kilometer, de apotheek op 251 meter. De bushalte Buiten Oranjestraat ligt op 168 meter en wordt bediend door lijnen 18, 21, 22 en nachtbussen. Treinstation Amsterdam Centraal is op ongeveer een kilometer.
Hoe is de buurt Haarlemmerbuurt-West om in te wonen?
Bewoners van de wijk Haarlemmerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "een hele prettige buurt om te wonen" met "een goeie sfeer en veel voorzieningen", maar merkt ook op dat zwervers en toeristen regelmatig voor overlast zorgen. De buurt telt ruim 2.400 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens.
