Planciusstraat 19C5
Westelijke eilanden, Amsterdam
BuurtEen studio met uitzicht op het water
Deze studio aan de Planciusstraat ligt op de Westelijke eilanden, een buurt die met ruim 2.900 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens een levendig stukje Amsterdam is. De woning is een bovenwoning op de tweede woonlaag, met een balkon en vrij uitzicht over het water. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs 68% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.017.579, wat de makelaar als marktconform bestempelt. Wie op zoek is naar studios in Amsterdam vindt hier een compacte optie.
Compact wonen op de tweede woonlaag
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een badkamer, alles op één woonlaag. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 28 m², terwijl de makelaar 31 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd, met onder meer dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas, en heeft door de hele woning vloerverwarming. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €166 per maand. Het energielabel is C.
Leven op de Westelijke eilanden
De buurt Westelijke eilanden is een van de oudste stukken van Amsterdam, met veel water en historische pakhuizen. Bewoners van de wijk Haarlemmerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele prettige buurt om te wonen" met "een goeie sfeer en veel voorzieningen", al merkt hij op dat zwervers en toeristen "regelmatig voor overlast" zorgen. Een ander waardeert dat "alles bij de hand" is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek, op 262 meter, of bij de Ekoplaza twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen liggen Montessori Basisschool de Eilanden en De Zeeheld op loopafstand. De huisarts zit in het Medisch Kwartier, op ruim 750 meter, en de apotheek is dichterbij. Tramhalte Zoutkeetsgracht met lijn 13 ligt naast de deur, en vanaf Haarlemmerplein vertrekken meerdere tram- en buslijnen. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt met dit soort stedelijke voorzieningen een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Planciusstraat 19C5, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 68% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.017.579. Per vierkante meter ligt de prijs op €10.484, wat 7% boven het buurtgemiddelde van €9.803 per m² ligt. De makelaar noemt de prijs marktconform. Het is een relatief kleine woning, dus de prijs per m² is hoger dan gemiddeld, maar de totale vraagprijs is fors lager dan wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd.
Wat voor woning is dit en hoe is het verdeeld?
Het is een studio als bovenwoning op de tweede woonlaag, met 2 kamers waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Alles ligt op één woonlaag. De woning heeft een balkon en ligt aan vaarwater met vrij uitzicht. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 28 m², terwijl de makelaar 31 m² opgeeft. De inhoud is 92 m³.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast op dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast bij hevige regen of geluidsbelasting. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data opgenomen. De woning ligt wel aan vaarwater, wat kenmerkend is voor de Westelijke eilanden.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 262 meter, de Ekoplaza op 357 meter en een Jumbo op 418 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder Montessori Basisschool de Eilanden op 313 meter en De Zeeheld op 330 meter. De huisarts zit in het Medisch Kwartier op 754 meter en de apotheek op 372 meter. Tramhalte Zoutkeetsgracht met lijn 13 ligt op 106 meter.
Hoe is het wonen in de buurt Westelijke eilanden?
De buurt heeft ruim 2.900 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Haarlemmerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert dat "alles bij de hand" is. Wel wordt er opgemerkt dat zwervers en toeristen regelmatig voor overlast zorgen.
Hoe is de woning geïsoleerd en wat betekent dat voor het energielabel?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, kierdichting en voorzetramen. Er is zowel dubbel glas als driedubbel glas aanwezig, en het is een eco-bouw. Het energielabel is C. De woning heeft door de hele woning vloerverwarming. Het label C is een gemiddeld label, maar de isolatie die wordt genoemd kan helpen om de stookkosten beperkt te houden.
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
Ja, de woning heeft een Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €166. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je het volledige eigendom van de studio krijgt. De VvE-bijdrage dekt het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, maar wat er precies in zit, staat niet in de advertentie.
