Planciusstraat 19C-5
Westelijke eilanden, Amsterdam
BuurtEen studio op de Westelijke eilanden
Deze studio aan de Planciusstraat ligt op een van de Westelijke eilanden, een buurt die bekend staat om zijn rust en water. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een instap in Amsterdam die volgens de berekening marktconform is voor de buurt. De prijs ligt 68% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.017.579, al is het woonoppervlak met 28 m² ook 74% kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij hebt. Het gaat om een studio uit 1970, een type dat je vaker ziet in deze stad. Voor wie een compacte woning zoekt in een gewilde Amsterdamse buurt, is dit een optie om te bekijken. Meer studios in Amsterdam vind je op.
Compact wonen op 28 vierkante meter
De woning is een studio, wat betekent dat woonkamer, slaapruimte en keuken in één ruimte zijn gecombineerd. Het woonoppervlak is 28 m² volgens de BAG-registratie, een maat die de basis vormt voor de prijs per vierkante meter van €11.607. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Het bouwjaar is 1970, een feit dat verder geen uitspraken doet over de staat van het onderhoud. Deze sectie blijft kort omdat de advertentie weinig details geeft.
Leven in de Westelijke eilanden
Met ruim 2.900 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, al wonen er relatief veel 65-plussers (22%) en eenpersoonshuishoudens (62%). Bewoners van de wijk Haarlemmerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele prettige buurt om te wonen" met "een goeie sfeer en veel voorzieningen", al merkt hij ook op dat zwervers en toeristen "regelmatig voor overlast" zorgen. Een ander zegt kortweg: "erg fijne buurt". De buurt Westelijke eilanden heeft een eigen karakter binnen Amsterdam.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op twee straten verder (262 m) of bij Ekoplaza om de hoek (357 m). Voor kinderen is Montessori Basisschool de Eilanden op vijf minuten lopen (313 m), en de huisarts Medisch Kwartier zit op 754 m afstand. De apotheek is dichterbij: Service Apotheek Mouw & Kruysse op 372 m. De tramhalte Zoutkeetsgracht ligt naast de deur (106 m) met lijn 13, en op het Haarlemmerplein (274 m) stoppen ook bussen en trams. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 1,4 km afstand, goed bereikbaar per tram of te voet. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning staat op de Planciusstraat 19C-5 in Amsterdam, in de buurt Westelijke eilanden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BOSMA MAKELAARDIJ | BOSMA REAL ESTATE aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Planciusstraat 19C-5, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. Volgens de berekening is dat marktconform voor de buurt Westelijke eilanden. De prijs ligt 68% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.017.579, maar het woonoppervlak is met 28 m² ook 74% kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². Per vierkante meter ligt de prijs 18% boven het buurtgemiddelde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Verder zijn er geen kenmerken opgegeven zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van de isolatie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is gedaan, staat niet in de advertentie.
Hoe groot is deze studio?
Het woonoppervlak is 28 m² volgens de BAG-registratie. Dat is de basis voor de prijs per vierkante meter van €11.607. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op, dus er is geen tweede waarde om mee te vergelijken. Het is een compacte studio, wat betekent dat alle functies in één ruimte zitten.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Je kunt hierover geen uitspraak doen op basis van de huidige gegevens.
Hoe is het wonen in de buurt Westelijke eilanden?
Bewoners van de wijk Haarlemmerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele prettige buurt om te wonen" met "een goeie sfeer en veel voorzieningen", maar merkt ook op dat zwervers en toeristen "regelmatig voor overlast" zorgen. Een ander zegt kortweg: "erg fijne buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 262 m, Ekoplaza op 357 m en Jumbo op 418 m. Montessori Basisschool de Eilanden is op 313 m en de huisarts Medisch Kwartier op 754 m. De apotheek Service Apotheek Mouw & Kruysse zit op 372 m. Voor het OV is tramhalte Zoutkeetsgracht op 106 m met lijn 13, en treinstation Amsterdam Centraal op 1,4 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Zoutkeetsgracht ligt naast de deur (106 m) en wordt bediend door lijn 13. Op het Haarlemmerplein (274 m) stoppen trams en bussen met de lijnen 13, 18, 21, 22 en diverse nachtbussen. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 1,4 km afstand, bereikbaar per tram of te voet.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om daar iets over te zeggen.
