Studio in de Irisbuurt
Deze studio aan de Havensingel is een fijne, compacte woning in een rustige buurt van Eindhoven. Het appartement uit 1997 heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met een laatst bekende vraagprijs van €275.000 lag deze studio 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere studios in Eindhoven. Deze woning staat sinds 28 september 2026 niet meer online.
De buurt: Irisbuurt
De Irisbuurt is een groene, rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner zegt: "Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn." Een ander noemt de buurt "mooi doordat het erg groen is" en waardeert de speeltuin. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,8. De meeste woningen zijn appartementen en de buurt is zeer stedelijk. Lees meer over de buurt Irisbuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (426 m) of de Ekoplaza (708 m). Ook de Albert Heijn is op loopafstand (847 m). Kinderen kunnen naar basisscholen zoals SALTO-school Reigerlaan (506 m) of SALTO-basisschool de Hasselbraam (663 m). Het Augustinianum voor voortgezet onderwijs ligt op 919 m. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via vb&t Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havensingel 160, Eindhoven
Was €275.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs van €275.000 lag 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de Irisbuurt (€511.318). De studio is met 40 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per m² was met €6.875 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.516, maar dat was gebruikelijk voor kleinere woningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een redelijk zuinig label, wat betekent dat de energiekosten naar verwachting meevallen. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Irisbuurt om in te wonen?
De Irisbuurt is een groene, rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Bewoners waarderen het groen en de nabijheid van voorzieningen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Jumbo (426 m), Ekoplaza (708 m) en Albert Heijn (847 m). Basisscholen zoals SALTO-school Reigerlaan (506 m) en de Hasselbraam (663 m) zijn dichtbij, evenals het Augustinianum voor voortgezet onderwijs (919 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Irisbuurt stonden woningen gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
