Een studio in het hart van Tilburg
Deze studio aan de Koestraat in Loven Noord is met een vraagprijs van €225.000 de goedkoopste van de 14 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €400.500, wat deze woning tot een opvallende optie maakt. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere studios in Tilburg.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een studio met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer. Het woonoppervlak wordt opgegeven als 37 m², wat 69% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 118 m². Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend.
Loven Noord
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel jongeren tussen de 15 en 45 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "gewoon een topbuurt geworden". Een ander zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." De buurt Loven Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een groot deel van de woningen gebouwd voor 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 270 meter of PLUS op ongeveer 500 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals Kindercampus Oculus op 442 meter en Basisschool Den Bijstere op 470 meter. De huisartsenpraktijk Wedemeijer zit op 397 meter en de BENU Apotheek Oud Noord op 188 meter. Buslijn 6 stopt op 116 meter bij Tilburg, Rosmolenplein, en het treinstation Tilburg ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Loever op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koestraat, Tilburg
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Hierdoor is het lastig om de woning goed te beoordelen op basis van de advertentie alleen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
Met een vraagprijs van €225.000 is dit de goedkoopste van de 14 koopwoningen die nu in Loven Noord te koop staan. De prijs ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €400.500. Het is wel belangrijk om te weten dat het woonoppervlak van 37 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 118 m².
Wat is de indeling van deze studio?
Volgens de makelaar heeft deze studio 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer. Het woonoppervlak wordt opgegeven als 37 m². Verder zijn er geen details bekend over de indeling of eventuele buitenruimte, omdat de advertentie deze informatie niet vermeldt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je SPAR express op 270 meter en PLUS op ongeveer 500 meter voor je boodschappen. Er zijn meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder Kindercampus Oculus op 442 meter. De huisartsenpraktijk Wedemeijer zit op 397 meter en de BENU Apotheek Oud Noord op 188 meter. Buslijn 6 stopt op 116 meter bij Tilburg, Rosmolenplein.
Hoe is de buurt Loven Noord?
Loven Noord heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 61% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "gewoon een topbuurt geworden".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Rosmolenplein op 116 meter, waar buslijn 6 stopt. Op 337 meter bij Tilburg, Enschotsestraat stoppen ook buslijnen 6, 9 en 140. Het treinstation Tilburg ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus je kunt zowel met de bus als met de trein goed weg.
