Nieuwstraat 109

De woning aan Nieuwstraat 109 in Groningen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €245.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€325.519). De gemiddelde verkoopprijs in Oosterpoort is €284.100, dus deze prijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat de oppervlakte (44 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 76 m².

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 25,8% van de koopwoningen een label D of lager, en het meeste aanbod scoort beter. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt, zowel overdag als 's avonds. Een bewoner zegt: "Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s'avonds een wandeling te maken." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 259, maar dat cijfer zegt niets over jouw specifieke straat.

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de binnenstad van Groningen is parkeren vaak betaald of vergunninghouders. De Oosterpoort is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus parkeren kan een uitdaging zijn. Controleer de lokale regels.

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

De buurt heeft een mix van studenten, jongeren, gezinnen en alleenstaanden. Van de 5.125 inwoners is 32% tussen 25 en 45 jaar, en 32% tussen 15 en 25 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2.755) en relatief weinig gezinnen met kinderen (270).