Onder bod
Marathonbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Olympiaweg in Amsterdam is een van de kleinere koopwoningen in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. Met een vraagprijs van €450.000 is dit de goedkoopste van de 5 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €819.000, dus deze prijs is aanzienlijk lager. Bekijk ook andere studios in Amsterdam.
De Marathonbuurt-Oost is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor Amsterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Marathonbuurt-Oost heeft een woningvoorraad die voor 100% uit vooroorlogse bouw bestaat.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, dat op 93 meter afstand ligt. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School en de Europaschool, beide op 180 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Montessori Lyceum Oostpoort op 269 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Olympiaweg 40H, Amsterdam
De vraagprijs van €450.000 is de laagste van de 5 koopwoningen die nu in de Marathonbuurt-Oost te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €819.000, maar dat is inclusief grotere woningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €16.068, wat voor deze studio van 41 m² neerkomt op €10.976 per m². Dat is lager dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft geen energielabel, wat onzekerheid geeft over de energiekosten.
Woningen in de Marathonbuurt-Oost worden gemiddeld in 17 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De 12 verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde verkoopprijs van €603.750.
Het energielabel van deze studio staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label B en 33,3% label C. Maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Eefje Voogd Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.167 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.085 | – |
| Huurprijs | €3.132 p/m | €3.175 p/m |
| Huur per m² | €47 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een prachtige goed onderhouden supergezellig buurt. Een warme gemeenschap waarin iedereen hulp kan aanbieden of erom vragen.
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.088 | €628.684 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.426 | – |
| Huurprijs | €2.662 p/m | €2.535 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Olympiaweg 40H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
