President Steinstraat 8
Transvaalbuurt · 2312 ZR Leiden
Een studio met karakter in de Transvaalbuurt
Deze benedenwoning aan de President Steinstraat 8 ligt in de Transvaalbuurt, een buurt waar het leven zich op straat afspeelt. Met een laatst bekende vraagprijs van €325.000 zat deze studio onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €484.286 lag. De prijs was daarmee marktconform, zeker als je bedenkt dat het hier om een studio ging. Benieuwd naar andere studios in Leiden? Deze woning staat sinds 27 oktober 2026 niet meer online.
Een woning op de begane grond
De woning uit 1929 had een woonoppervlak van 40 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 41 m² aangeeft. Het is een benedenwoning op de eerste woonlaag met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dubbel glas en vloerisolatie.
Leven in de Transvaalbuurt
Met 1.850 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (67%) is dit een buurt met een mix van studenten en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede ervaringen leuke mensen voldoende ruimte mooie hondenuitlaat plaats en een mooi park met speelruimte voor kinderen!" Een ander noemt het "een typische studenten buurt" waar het "redelijk veilig" is. De buurt Transvaalbuurt heeft een gevarieerd woningaanbod.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go of de Aldi, beide op ongeveer 400 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is de Eerste Leidse Schoolvereniging op 547 meter een optie. De huisartsenpraktijk Wiersma-van der Hulst zit op 576 meter en de Poli Apotheek LUMC op 659 meter. De bushalte Leiden, Noordeinde met lijnen 5, 182, 183 en 187 ligt op 251 meter, en Leiden Centraal is op 528 meter lopen. De gemeente Leiden heeft verder voldoende voorzieningen. Voor het adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de databron.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder ADOMU op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over President Steinstraat 8, Leiden
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 lag 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €484.286 in de Transvaalbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €6.065, terwijl deze woning op €8.125 per m² uitkomt op basis van de makelaarsopgave van 40 m². Het was een marktconforme prijs voor een studio in deze buurt.
Wat voor woning is dit en hoe is de indeling?
Het was een benedenwoning op de eerste woonlaag uit 1929, met een woonoppervlak van 40 m² volgens de makelaar. De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dubbel glas en vloerisolatie. Het energielabel is C.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de databron. Er is dus geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. De gegevens bevatten hierover niets.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de AH to go en de Aldi, beide op ongeveer 390 meter afstand. De huisartsenpraktijk Wiersma-van der Hulst zit op 576 meter en de Poli Apotheek LUMC op 659 meter. Het Leids Universitair Medisch Centrum ligt op 501 meter. De bushalte Leiden, Noordeinde met lijnen 5, 182, 183 en 187 is op 251 meter.
Hoe is de Transvaalbuurt om in te wonen?
De Transvaalbuurt heeft 1.850 inwoners, waarvan 67% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Goede ervaringen leuke mensen voldoende ruimte mooie hondenuitlaat plaats en een mooi park met speelruimte voor kinderen!" Een ander noemt het "een typische studenten buurt".
