Turfmarkt 3G
De Camp, Leiden
BuurtEen appartement in het hart van Leiden
Dit appartement aan de Turfmarkt 3G ligt midden in de historische binnenstad van Leiden, in de buurt De Camp. Met een vraagprijs van €345.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €485.214 ligt. Het is een van de appartementen in Leiden die nu te koop staan. De woning is gebouwd in 1850 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Wat wel bekend is, is de woonoppervlakte van 47 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar 1850 en het energielabel A zijn de enige andere kenmerken die de makelaar noemt.
De Camp, een levendige buurt
De Camp is een buurt met ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud is. Het is een levendige buurt, zo blijkt uit de zes beoordelingen van bewoners in de wijk Binnenstad-Noord. Een bewoner zegt: "Functioneel en alles is dichtbij behalve natuur". Een ander noemt het "Gezellige buurt voor studenten". De gemiddelde score die bewoners geven is een 7,61. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 138 per jaar. Meer over de buurt De Camp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op twee straten verder, of bij de Dirk of SPAR om de hoek. De Centraal Apotheek Leiden zit op loopafstand, en de huisartsenpraktijk Wiersma-van der Hulst is op tien minuten lopen. Voor het ov stap je op de Prinsessekade op de bus, met lijnen 1, 2, 3, 4, 5, 54, 56, 169, 182, 183 en 187. Treinstation Leiden Centraal ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Leiden heeft verder een groot aanbod aan scholen, waaronder de Vrije School Mareland op 449 meter.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebaseerd op openbare data op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen en hittestress.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Turfmarkt 3G, Leiden
Hoe verhoudt de vraagprijs van €345.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €345.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €485.214 in de buurt De Camp. De mediaanprijs in de buurt is €375.000, dus deze woning zit daar ook onder. Het is wel een klein appartement: met 47 m² is het 45% kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per vierkante meter is €7.340, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een eventuele buitenruimte of berging wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 47 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1850 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata van KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1850, dus vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Dat verklaart de gemiddelde indicatie. Het is geen oordeel over de staat van de fundering van dit appartement.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leiden, Prinsessekade, op 95 meter afstand. Daar stoppen de lijnen 1, 2, 3, 4, 5, 54, 56, 169, 182, 183 en 187. Treinstation Leiden Centraal ligt op 528 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als daarbuiten.
Wat voor buurt is De Camp?
De Camp is een buurt in de binnenstad van Leiden met ruim 1.200 inwoners. Veel inwoners zijn tussen de 15 en 45 jaar oud, en 78% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Binnenstad-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Functioneel en alles is dichtbij behalve natuur". Een ander noemt het "Gezellige buurt voor studenten".
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 207 meter, de Dirk op 343 meter en de SPAR op 364 meter. Ook zijn er een AH to go en een Aldi op 410 meter. Daarmee kun je voor de dagelijkse boodschappen gemakkelijk te voet terecht, zonder dat je een auto nodig hebt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. De enige kenmerken die worden genoemd zijn het bouwjaar 1850, het energielabel A en de woonoppervlakte van 47 m². Meer informatie over de woning staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 36 dB Lden, van vliegverkeer 43 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning. Een bewoner van de wijk merkt op dat er "vaak veel geluid is door studenten en feestgangers".
Wat is het overstromingsrisico van deze woning?
Het overstromingsrisico op dit adres is gemiddeld voor de huidige situatie, en laag voor 2050. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als de hittestress, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen beoordeling van deze specifieke woning.
