Apothekersdijk 12F
De Camp, Leiden
BuurtEen benedenwoning aan het water in De Camp
Aan de Apothekersdijk, pal in het centrum van Leiden, ligt dit appartement op de eerste woonlaag met vrij uitzicht over het water. Het is een benedenwoning uit 1650, dus je woont hier in een stukje echte binnenstadshistorie. Met een vraagprijs van €359.000 zit deze woning scherp in de markt, vergeleken met het buurtgemiddelde van €409.750. Het aanbod van appartementen in Leiden is beperkt, dus dit is een kans voor wie in het centrum wil wonen.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 61 m², terwijl de makelaar 56 m² opgeeft. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via blokverwarming. Het energielabel is C. De woning ligt aan water, in het centrum, met vrij uitzicht.
De Camp, een levendige binnenstadbuurt
Met ruim 1.200 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is, is dit een buurt die bruist van het stadsleven. Bewoners van de wijk Binnenstad-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Alles is dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur." Een ander noemt het "een gezellige buurt voor studenten". Het is een buurt De Camp waar veel studenten wonen, wat zorgt voor levendigheid maar ook voor geluid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 300 meter of de Jumbo op 350 meter, allebei om de hoek. De Centraal Apotheek Leiden zit op 311 meter, en de huisarts Wiersma-van der Hulst op 900 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Vrije School Mareland op 535 meter. De bushalte Leiden, Prinsessekade ligt op 73 meter met lijnen 1, 2, 3, 4, 5, 54, 56, 169, 182, 183 en 187. Treinstation Leiden Centraal is op 655 meter lopen. De gemeente Leiden heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsgilde REMAX op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Apothekersdijk 12F, Leiden
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €359.000. Dat is scherp vergeleken met het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €409.750 ligt. De prijs per vierkante meter is €6.411 op basis van de makelaarsopgave van 56 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €6.318. Er zijn op dit moment 4 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de eerste woonlaag met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 261 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. De woonoppervlakte is volgens de BAG 61 m², maar de makelaar geeft 56 m² op.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het kan zijn dat deze informatie niet beschikbaar is voor deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR zit op 314 meter en de Jumbo op 333 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. De Centraal Apotheek Leiden is op 311 meter en de huisarts Wiersma-van der Hulst op 898 meter. Het Leids Universitair Medisch Centrum ligt op 844 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Vrije School Mareland op 535 meter.
Hoe is de buurt De Camp?
De Camp is een buurt in de binnenstad van Leiden met ruim 1.200 inwoners. Veel inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en er wonen relatief veel studenten. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Alles is dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur." Een ander noemt het "een gezellige buurt voor studenten".
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De bushalte Leiden, Prinsessekade ligt op 73 meter en wordt bediend door lijnen 1, 2, 3, 4, 5, 54, 56, 169, 182, 183 en 187. Ook halte Leiden, Kort Rapenburg is dichtbij, op 105 meter, met lijnen 5, 182, 183 en 187. Treinstation Leiden Centraal ligt op 655 meter lopen, dus je bent snel op het station.
