Bouwelouwensteeg 52E
Marewijk, Leiden
BuurtEen studio in het hart van Leiden
Aan de Bouwelouwensteeg, midden in de historische binnenstad van Leiden, ligt deze studio van 33 vierkante meter. Het is een compacte woning uit 1750 met een modern energielabel A. Met een vraagprijs van €295.000 ligt de prijs 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €457.688, wat de woning marktconform maakt. Ter vergelijking: studios in Leiden hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
Deze studio is een zelfstandige woning, gebouwd in 1750. Het energielabel is A, wat betekent dat het een zuinig label is. De woning heeft een woonoppervlak van 33 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer specifieke kenmerken, zoals de indeling of aanwezigheid van een buitenruimte, worden in de advertentie niet genoemd.
Marewijk, een levendige buurt
De buurt Marewijk is onderdeel van de Binnenstad-Noord en telt zo'n 3.000 inwoners. Het is een jonge buurt: 40% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 37% is tussen de 25 en 45 jaar. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (78%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi." Een ander noemt het "een gezellige buurt voor studenten". De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de gemeente Leiden is vrijwel alles op loopafstand. De Albert Heijn zit op 163 meter, de SPAR op 268 meter en de Dirk op 369 meter. Basisschool De Pionier is op 461 meter, en de Vrije School Mareland op 547 meter. De huisarts zit op 432 meter en de Centraal Apotheek Leiden op 413 meter. Bushalte Leiden, Pelikaan is op 186 meter met lijnen 45, 56, 400, 401 en N40. Treinstation Leiden Centraal ligt op ongeveer een kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Finke Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bouwelouwensteeg 52E, Leiden
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €295.000. Dat is 36% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €457.688 in de buurt Marewijk. De prijs per vierkante meter is €8.939, gebaseerd op het woonoppervlak van 33 m² volgens de BAG. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 33 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte in de advertentie. Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte, worden niet genoemd.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dat is een zuinig label. Het bouwjaar is 1750. De advertentie geeft geen verdere informatie over isolatie of verwarmingssystemen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Marewijk?
Marewijk is een levendige buurt in de binnenstad van Leiden, met veel studenten en jonge bewoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Alles is dichtbij, maar er is een gebrek aan natuur." Een ander noemt het "een gezellige buurt voor studenten".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 163 meter, de SPAR op 268 meter en de Dirk op 369 meter. Basisschool De Pionier is op 461 meter. De huisarts zit op 432 meter en de apotheek op 413 meter. Bushalte Leiden, Pelikaan is op 186 meter met lijnen 45, 56, 400, 401 en N40. Treinstation Leiden Centraal ligt op 1.078 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Finke Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
