Een studio in het bruisende Mariaberg
Deze studio aan de Proosdijweg in Maastricht is een betaalbare optie voor wie zelfstandig wil wonen in een levendige buurt. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiekosten niet op voorhand waren in te schatten. Met een laatst bekende vraagprijs van €199.000 lag deze woning 47% onder het buurtgemiddelde van €374.789, wat hem relatief scherp geprijsd maakte. Het was een van de studios in Maastricht die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 16 oktober 2026 niet meer online.
Buurt Mariaberg
Mariaberg is een ouderwetse volksbuurt met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Gezellige ouderwetse volksbuurt met een Albert Heijn in de buurt en op 1,5 km een klein winkelcentrum." Een ander noemt de sociale controle en veiligheid voor kinderen. De buurt Mariaberg telt veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel jongeren. De stedelijkheid is zeer sterk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Aldi om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Voor de dagelijkse lunch loop je naar een van de basisscholen in de buurt, zoals Basisschool St Oda op vijf minuten lopen. Ook de Jumbo is goed bereikbaar. De gemeente Maastricht biedt verder volop uitgaansmogelijkheden en culturele voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zekerheuts Makelaardij | Maastricht op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Proosdijweg 60A01, Maastricht
Was €199.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €199.000 lag 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€374.789). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 30 m² klein is. De prijs per vierkante meter was daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs was laag voor een koopwoning in Maastricht.
Wat is het energielabel van deze woning?
Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Je kunt hoge stookkosten niet uitsluiten.
Hoe veilig is de buurt Mariaberg?
Uit buurtreviews blijkt dat de sociale controle hoog is, maar er zijn ook meldingen van overlast. Een bewoner noemt dat er wel eens wordt gegluurd en dat jongeren hebben geprobeerd een deur in te trappen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 162, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie gaf geen informatie over parkeergelegenheid. In buurtreviews wordt gebrek aan parkeergelegenheid genoemd als aandachtspunt.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand.
Wat voor soort mensen wonen er in Mariaberg?
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (1945) en een jonge bevolking: 1155 inwoners tussen 15 en 25 jaar en 1255 tussen 25 en 45 jaar. Er zijn ook gezinnen met kinderen (555 huishoudens) en ouderen (985 inwoners van 65+).
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je een Aldi (221 m), Albert Heijn (269 m) en Jumbo (772 m). Basisscholen zoals St Oda (545 m) en Emile Wesly (582 m) zijn ook dichtbij. Het voortgezet onderwijs (Bonnefanten College) ligt op 975 m.
