Samuel Mullerplein 15D

De woning aan Samuel Mullerplein 15D in Rotterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €150.000 ligt 71% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€517.938). Dat komt doordat het een kleine studio is van 26 m², terwijl het buurtgemiddelde 112 m² is. De prijs per m² is met €5.769 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.695 per m². Het is een scherpe prijs voor een zelfstandige woning in Rotterdam.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 20,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus label F is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1925.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overdag als veilig ervaren, maar 's avonds minder. Een bewoner noemt "veel asielzoekers, die de boel verzieken" als aandachtspunt. Het aantal misdrijven in de buurt is 1224, maar dat getal zegt niets over de straat zelf. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,2.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In een zeer stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 6837 adressen per km² is parkeren vaak een uitdaging. De meeste straten hebben betaald parkeren of vergunningenstelsel.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. Er rijden bussen en trams in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De buurt is zeer stedelijk, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand.

De woning wordt aangeboden via MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. en Vastgoed Nederland. Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met de makelaar. De advertentie bevat geen bezichtigingsdata.