Scheidemakershof 39A
Stadscentrum, Nijmegen
BuurtStudio in hartje Nijmegen
Deze studio aan het Scheidemakershof is een fijne, compacte woning midden in de Nijmeegse binnenstad. Met energielabel A++ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €255.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de centrale ligging en het lage energieverbruik. Bekijk ook andere studios in Nijmegen voor een vergelijking.
Buurt Stadscentrum
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt en levendig. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" en waardeert de voorzieningen, maar merkt ook overlast van daklozen en zwerfafval. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (ruim 6000) en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR (om de hoek) of Ekoplaza (twee straten verder). Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius zit om de hoek, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt een compacte stad met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Level2 Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Scheidemakershof 39A, Nijmegen
Is €255.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €255.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€859.639), maar dat komt doordat het een kleine studio is van 37 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €355.967, en de mediaanvraagprijs is €395.000. Voor een studio in het centrum is dit een marktconforme prijs, mede door het uitstekende energielabel A++.
Hoe hoog zijn de energiekosten bij label A++?
Energielabel A++ is zeer zuinig, dus de stookkosten en elektriciteitsrekening zullen laag zijn. Dit is gunstig voor een kleine studio. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een minimale energierekening vergeleken met oudere woningen.
Wat is de sfeer in de buurt Stadscentrum?
De buurt is levendig en dicht bij alle voorzieningen. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar noemen ook overlast van zwerfafval en daklozen, vooral rond de Molenpoort. Er is veel politie en handhaving aanwezig. Het is een echte studenten- en jongerenbuurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Basisschool Petrus Canisius (om de hoek) en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (tien minuten lopen). Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van een kilometer.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation Nijmegen ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus tien minuten lopen. Binnen de buurt zijn er diverse bushaltes. De stad is ook goed per fiets te verkennen, al kan fietsen in het centrum soms lastig zijn door voetgangers.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op drie minuten lopen (0,3 km). Er zijn meerdere kleine parken in de buurt, zoals het Hunnerpark en het Kronenburgerpark, die op loopafstand liggen.
Hoe veilig is de buurt?
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3233, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Bewoners melden overlast van daklozen en fietsvandalisme. Er is regelmatig politie en handhaving aanwezig, maar sommige bewoners vinden dat er meer toezicht mag komen.
