Schiedamseweg 119A01A
Tussendijken, Rotterdam
Bekijk buurtEen studio in het hart van Tussendijken
Deze studio aan de Schiedamseweg ligt in Tussendijken, een buurt in Rotterdam die volgens bewoners bruisend en divers is. Met een vraagprijs van €170.000 is dit de goedkoopste van de 27 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €384.704. Het is een van de studios in Rotterdam die momenteel wordt aangeboden.
De woning zelf
Deze studio uit 1921 heeft een woonoppervlak van 26 m² en is volgens de makelaar een appartement met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het energielabel is C. De woning wordt aangeboden via Atta Makelaars.
Tussendijken
Met ruim 7.300 inwoners is Tussendijken een levendige buurt, waar veel verschillende mensen samenwonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,2; een van hen zegt: "Het is een kindervriend buurt", en noemt het een fijne, gezellige en multiculturele buurt. Een ander vertelt: "Sinds dat ik hier woon zo'n 6 jaar merk ik dat het een bruisende buurt is." De buurt Tussendijken heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 140 meter of Dirk op 296 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Valentijnschool op 131 meter, en de huisarts is Hospice De Vier Vogels op 573 meter. De apotheek M.Cohen zit op 170 meter. De tramhalte Van Duylstraat met lijnen 5, 8 en 18 ligt op 44 meter, en metrolijn A, B en C vertrekt vanaf Delfshaven op 185 meter. Rotterdam Centraal is op 2,4 kilometer afstand. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Rotterdam. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 73 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schiedamseweg 119A01A, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €170.000. Dat is de laagste prijs van de 27 koopwoningen die nu in Tussendijken te koop staan, en ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €384.704. De prijs per vierkante meter is €6.538, op basis van de opgegeven oppervlakte van 26 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze studio?
Volgens de makelaar heeft deze studio 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het is een appartement met een woonoppervlak van 26 m². Het bouwjaar is 1921 en het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 73 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 27 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo (140 m) en Dirk (296 m). De dichtstbijzijnde basisschool is de Valentijnschool op 131 m. De huisarts is Hospice De Vier Vogels op 573 m en de apotheek M.Cohen op 170 m. De tramhalte Van Duylstraat met lijnen 5, 8 en 18 ligt op 44 m, en metrostation Delfshaven op 185 m.
Hoe is de buurt Tussendijken om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,2. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt" en noemt het een fijne, gezellige en multiculturele buurt. Een ander zegt: "Sinds dat ik hier woon zo'n 6 jaar merk ik dat het een bruisende buurt is." Er zijn drie beoordelingen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. Dit is gebaseerd op openbare data en is geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1921, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Van Duylstraat ligt op 44 meter en wordt bediend door lijnen 5, 8 en 18. Metrostation Delfshaven is op 185 meter met lijnen A, B en C. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in Tussendijken is €4.349, op basis van 27 koopwoningen die nu te koop staan. Deze studio heeft een prijs per m² van €6.538, wat hoger is dan het buurtgemiddelde, maar de totale prijs is lager door de kleine oppervlakte.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Tussendijken?
Op dit moment staan er 27 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €170.000 tot €1.000.000. De gemiddelde vraagprijs is €384.704 en de mediaan is €329.000. Deze studio is de goedkoopste optie.
Ervaringen van Tussendijken
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Sinds dat ik hier woon zo’n 6 jaar merk ik dat het een bruisende buurt is. In vergelijking met andere buurten is er veel diversiteit. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en alles is op loopafstand dat is fijn.
Het is een gezellige buur met veel kinderen. Ik vind het alleen wel gevaarlijk om in de avond rond te lopen in deze buurt
Statistieken van Tussendijken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.704 | €329.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.349 | – |
| Huurprijs | €2.635 p/m | €2.395 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Delfshaven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Statistieken van Delfshaven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.682 | €395.347 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.809 | – |
| Huurprijs | €2.098 p/m | €1.972 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schiedamseweg 119A01A, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
