Surinameplein 9-2A
Surinamepleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio aan het Surinameplein
Deze studio aan het Surinameplein ligt in de Surinamepleinbuurt, een levendige buurt in Amsterdam-West. Met 31 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van € 325.000 ligt 69% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 1.064.000, wat deze studio relatief betaalbaar maakt voor de buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde van studios in Amsterdam ligt anders.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
Het gebouw dateert uit 1929, wat typerend is voor veel panden in deze buurt. De studio heeft een woonoppervlak van 31 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de woning bekend uit de advertentie.
Surinamepleinbuurt
Met ruim 1.500 inwoners is de Surinamepleinbuurt een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Surinamepleinbuurt kent relatief veel koopwoningen, al is het aandeel eengezinswoningen klein.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo en de Lidl, en iets verderop een Dirk en twee Albert Heijns. Basisscholen als OBS Corantijn en Cultuurprofielschool De Notenkraker zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk is op ongeveer een kilometer afstand, de apotheek iets dichterbij. Tramhalte Surinameplein is naast de deur en wordt bediend door lijnen 1, 15, 17, 27 en 28. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand van vóór 1970 is. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress wordt nu als gemiddeld ingeschat, maar in 2050 als verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Surinameplein 9-2A, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 325.000. Dat is 69% lager dan de gemiddelde vraagprijs van € 1.064.000 in de Surinamepleinbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt ligt op € 11.828, terwijl deze studio op € 10.484 per vierkante meter zit. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd voor de buurt.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 31 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Het is een compacte woning, geschikt voor één of twee personen. De oppervlakte is 68% kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is niet vermeld in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid. Het bouwjaar is 1929, wat kan duiden op een oudere woning, maar daar zijn geen verdere gegevens over bekend.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, wat een risicofactor kan zijn. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van het Surinameplein?
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo en Lidl, en iets verderop Dirk en Albert Heijn. Basisscholen zoals OBS Corantijn en Cultuurprofielschool De Notenkraker zitten dichtbij. De huisartsenpraktijk is op ongeveer een kilometer afstand en de apotheek op 700 meter. Tramhalte Surinameplein is naast de deur met lijnen 1, 15, 17, 27 en 28.
Hoe is de buurt Surinamepleinbuurt?
De Surinamepleinbuurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan veel alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 34 dB Lden en door vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de gevel van deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming op dit adres?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens openbare klimaatdata. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress wordt nu als gemiddeld ingeschat, maar in 2050 als verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties en geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde woningdetails, zoals het energielabel, niet te publiceren in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
