Achillesstraat 120-4A
Van Tuyllbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in de Van Tuyllbuurt
Aan de Achillesstraat in Amsterdam vind je deze studio van 34 vierkante meter, een compacte woning in een pand uit 1930. De vraagprijs van €350.000 ligt 54% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €758.235, wat de woning marktconform maakt. Ter vergelijking: het woonoppervlak is 58% kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 vierkante meter. Deze studios in Amsterdam laten zien wat er in de stad te koop staat.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Wat je over de woning weet
De woning is een studio, wat betekent dat woonkamer, slaapgedeelte en keuken in één ruimte zitten. Het bouwjaar is 1930. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
De Van Tuyllbuurt
Met ruim 4.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen: de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de buurt Van Tuyllbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 179 meter, of bij Ekoplaza op 459 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Olympiaschool op 179 meter en het Spinoza Lyceum op 194 meter. De huisarts zit op 281 meter, de apotheek op 196 meter. Tramhalte Olympiaplein is op 251 meter met lijnen 15, 24, 62 en N88. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 851 meter. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, omdat het pand uit 1930 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Unique Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Achillesstraat 120-4A, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 54% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €758.235. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €9.440, terwijl deze woning op €10.294 per vierkante meter komt. Het is een marktconforme prijs voor een studio van 34 vierkante meter in de Van Tuyllbuurt.
Wat is de indeling van deze studio?
De woning is een studio, wat betekent dat de woonkamer, het slaapgedeelte en de keuken in één ruimte zijn. Het bouwjaar is 1930. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend, omdat de makelaar deze niet heeft gepubliceerd.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand uit 1930 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Achillesstraat?
De Albert Heijn zit op 179 meter en Ekoplaza op 459 meter. De Olympiaschool is op 179 meter en het Spinoza Lyceum op 194 meter. De huisarts zit op 281 meter en de apotheek op 196 meter. Tramhalte Olympiaplein is op 251 meter met lijnen 15, 24, 62 en N88. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 851 meter.
Hoe beoordelen bewoners de Van Tuyllbuurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in de Van Tuyllbuurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €9.440. Deze studio heeft een prijs van €10.294 per vierkante meter, gebaseerd op het woonoppervlak van 34 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs van de woning is €350.000.
Hoeveel woningen staan er te koop in de Van Tuyllbuurt?
Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €758.235 en de mediaan ligt op €675.000. De goedkoopste woning kost €415.000 en de duurste €1.450.000. Het gemiddelde woonoppervlak van de te koop staande woningen is 81 vierkante meter.
