Maassluisstraat 100G
Delflandpleinbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen studio in de Delflandpleinbuurt-West
Deze studio aan de Maassluisstraat 100G ligt in de Delflandpleinbuurt-West, een buurt in Amsterdam die volgens de cijfers vooral jonge huishoudens trekt. Met een vraagprijs van €369.000 zit je hier 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €493.940 voor koopwoningen in de buurt, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een studio van 40 m², een formaat dat goed past bij een eerste koopwoning of een bewoner die weinig ruimte nodig heeft. De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel B, een zuinig label. Wie meer wil weten over het aanbod van studios in Amsterdam kan daar terecht.
Een compacte woning uit 1965
Deze studio heeft een woonoppervlak van 40 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals een tuin, balkon of garage, dus die zijn er niet genoemd. Het bouwjaar 1965 en het energielabel B zijn de belangrijkste feiten over de woning zelf. De prijs per vierkante meter komt uit op €9.225, een bedrag dat past bij een studio in Amsterdam. Verder is er weinig bekend over de indeling, dus het is aan de bezichtiger om te ontdekken hoe de ruimte is ingedeeld.
De buurt rond de Maassluisstraat
De Delflandpleinbuurt-West is een stedelijke buurt met 4.775 inwoners, waarvan 70% eenpersoonshuishoudens zijn en 47% tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt is goed bereikbaar, met een metrostation op loopafstand en voorzieningen in de buurt. Meer over de buurt Delflandpleinbuurt-West is hier te vinden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 391 meter of de Albert Heijn op 393 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Brede school Fiep Westendorp op 308 meter en de Einsteinschool op 342 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein zit op 395 meter en de apotheek op 521 meter. Het metrostation Heemstedestraat ligt op 170 meter en wordt bediend door lijn 2, 50, 51 en N88. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 815 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data van de Atlas Leefomgeving, KCAF en de Klimaateffectatlas. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 61 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1965 op veengrond is gebouwd en dat 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is ook gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden. De advertentie bevat geen extra kenmerken van de makelaar, dus de informatie is beperkt tot de basisgegevens.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maassluisstraat 100G, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €369.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €493.940 voor koopwoningen in de Delflandpleinbuurt-West. De mediaanprijs in de buurt is €459.500, en de goedkoopste koopwoning staat te koop voor €375.000. Deze studio is dus relatief scherp geprijsd, mede omdat het woonoppervlak van 40 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 69 m². De prijs per vierkante meter is €9.225.
Wat is de indeling van deze studio?
De makelaar vermeldt geen specifieke kenmerken over de indeling van deze studio. Het woonoppervlak is 40 m² volgens de BAG-registratie, en het bouwjaar is 1965. Er zijn geen details over kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte zoals een tuin of balkon. De woning heeft energielabel B.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De toelichting vermeldt dat de woning in 1965 op veengrond is gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Maassluisstraat?
In de buurt vind je de Lidl op 391 meter en de Albert Heijn op 393 meter voor boodschappen. Basisscholen zoals Brede school Fiep Westendorp en de Einsteinschool liggen op respectievelijk 308 en 342 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein zit op 395 meter en de apotheek op 521 meter. Het metrostation Heemstedestraat is op 170 meter, met lijnen 2, 50, 51 en N88, en het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 815 meter.
Hoe is de buurt Delflandpleinbuurt-West om in te wonen?
De Delflandpleinbuurt-West heeft 4.775 inwoners, waarvan 70% eenpersoonshuishoudens zijn en 47% tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", terwijl een ander het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen" vindt. De buurt is stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Is er geluidsoverlast in deze woning?
Volgens de risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 61 dB Lden, ook boven de norm. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen in deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van deze studio via bevat geen extra kenmerken van de makelaar, zoals details over de indeling, buitenruimte of installaties. Dat betekent dat er geen informatie is over kamers, tuin, balkon of isolatie. De basisgegevens zoals woonoppervlak, bouwjaar en energielabel zijn wel vermeld. Voor meer details over de woning zelf is een bezichtiging nodig, want de advertentie geeft hier geen uitsluitsel over.
